2017-06-20 09:34:56
Όποιον κι αν ρωτήσεις στην κτηματαγορά θα σου απαντήσει «κάτι κινείται... αλλά!».
Ουσιαστικά, 10 χρόνια μετά τη μεγάλη «βουτιά» των ακινήτων, μετά την τραγωδία στην οικοδομή, κάτι κινείται, όμως πολύ ισχνό και μικρό «Πιστεύουμε ότι τόσοι οι ξένοι όσο και η νέα προσδοκία ανάκαμψης βοηθούν σημαντικά. Όμως έχουμε πολύ δρόμο, αφού τα ακίνητα πωλούνται και κάτω των αντικειμενικών αξιών. Δυστυχώς το είδαμε και αυτό...» μας λέει η ειδική νομικός επί των ακινήτων Ολυμπία Νικολοπούλου.
Οι κτηματομεσίτες από την πλευρά τους βλέπουν ότι «η αγορά ακινήτων ξεκίνησε να βελτιώνεται, ενώ τους τελευταίους μήνες διακρίνεται μια αύξηση στις αγορές κυρίως νεόδμητων ακινήτων...».
Σε ό,τι αφορά τις τιμές, στην Αττική έχουμε:
1. Στη Γλυφάδα, στη Βούλα και στο Ελληνικό ξεκινούν από τα 1.800 ευρώ και φτάνουν έως τα 2.500.
2. Στην Αγία Παρασκευή, στο Χαλάνδρι και στον Χολαργό με τιμές από 800 έως 1.250 ευρώ για τα πιο παλιά ακίνητα και από 2.000 ως 2.600 ευρώ/τετραγωνικό για τα νέα.
3. Στη Νέα Σμύρνη και στην Καλλιθέα, οι τιμές διαμορφώνονται από 400 έως 800 ευρώ για παλιότερα ακίνητα και φτάνουν έως τα 1.000 με 1.500 ευρώ το τετραγωνικό για τα πιο νέα.
4. Στα Πετράλωνα με τιμές από 630 έως 850 ευρώ/τετραγωνικό.
5. Στους Αμπελόκηπους από 420 έως 750 ευρώ/τετραγωνικό.
6. Στα Ιλίσια από 700 έως 1.000 ευρώ/τετραγωνικό.
7. Στη Θεσσαλονίκη οι τιμές των παλιότερων ακινήτων κυμαίνονται από 300 έως 800 ευρώ/τετραγωνικό, ενώ των νεότερων ακινήτων οι τιμές ξεκινούν από τα 700 και φτάνουν έως τα 1.300 ευρώ το τετραγωνικό.
Ωστόσο, οι Έλληνες δεν έχουν χρήματα για εντυπωσιακές αγορές… Οι αγορές κινούνται από 100 έως 150.000 ευρώ.
Σύμφωνα με μία πρώτη έρευνα τιμών διεθνούς οίκου, στο Μαρούσι το 74% των πωληθέντων κατοικιών ήταν έως 150.000 ευρώ, στα Βριλήσσια το αντίστοιχο ποσοστό διαμορφώθηκε σε 53% και στα Μελίσσια σε 75%. Αλλά και οι τιμές των παλαιότερων κατοικιών έπεσαν κατά 10%-15% κατά τη διάρκεια του 2015, ανάλογα με την παλαιότητα του εκάστοτε ακινήτου.
Το 2016 ήταν έτος σταθεροποίησης των αξιών, τάση η οποία συνεχίζεται και κατά τη διάρκεια του 2017.
Επίσης, η ύπαρξη αρκετών κατοικιών μεγάλης αξίας βοηθάει στην απόκτηση άδειας παραμονής από πολίτες εκτός ΕΕ.
(ΠΑΡΑΣΚΗΝΙΟ 17/06/2017 – ΓΙΩΡΓΟΣ ΑΥΤΙΑΣ) staratalogia
Ουσιαστικά, 10 χρόνια μετά τη μεγάλη «βουτιά» των ακινήτων, μετά την τραγωδία στην οικοδομή, κάτι κινείται, όμως πολύ ισχνό και μικρό «Πιστεύουμε ότι τόσοι οι ξένοι όσο και η νέα προσδοκία ανάκαμψης βοηθούν σημαντικά. Όμως έχουμε πολύ δρόμο, αφού τα ακίνητα πωλούνται και κάτω των αντικειμενικών αξιών. Δυστυχώς το είδαμε και αυτό...» μας λέει η ειδική νομικός επί των ακινήτων Ολυμπία Νικολοπούλου.
Οι κτηματομεσίτες από την πλευρά τους βλέπουν ότι «η αγορά ακινήτων ξεκίνησε να βελτιώνεται, ενώ τους τελευταίους μήνες διακρίνεται μια αύξηση στις αγορές κυρίως νεόδμητων ακινήτων...».
Σε ό,τι αφορά τις τιμές, στην Αττική έχουμε:
1. Στη Γλυφάδα, στη Βούλα και στο Ελληνικό ξεκινούν από τα 1.800 ευρώ και φτάνουν έως τα 2.500.
2. Στην Αγία Παρασκευή, στο Χαλάνδρι και στον Χολαργό με τιμές από 800 έως 1.250 ευρώ για τα πιο παλιά ακίνητα και από 2.000 ως 2.600 ευρώ/τετραγωνικό για τα νέα.
3. Στη Νέα Σμύρνη και στην Καλλιθέα, οι τιμές διαμορφώνονται από 400 έως 800 ευρώ για παλιότερα ακίνητα και φτάνουν έως τα 1.000 με 1.500 ευρώ το τετραγωνικό για τα πιο νέα.
4. Στα Πετράλωνα με τιμές από 630 έως 850 ευρώ/τετραγωνικό.
5. Στους Αμπελόκηπους από 420 έως 750 ευρώ/τετραγωνικό.
6. Στα Ιλίσια από 700 έως 1.000 ευρώ/τετραγωνικό.
7. Στη Θεσσαλονίκη οι τιμές των παλιότερων ακινήτων κυμαίνονται από 300 έως 800 ευρώ/τετραγωνικό, ενώ των νεότερων ακινήτων οι τιμές ξεκινούν από τα 700 και φτάνουν έως τα 1.300 ευρώ το τετραγωνικό.
Ωστόσο, οι Έλληνες δεν έχουν χρήματα για εντυπωσιακές αγορές… Οι αγορές κινούνται από 100 έως 150.000 ευρώ.
Σύμφωνα με μία πρώτη έρευνα τιμών διεθνούς οίκου, στο Μαρούσι το 74% των πωληθέντων κατοικιών ήταν έως 150.000 ευρώ, στα Βριλήσσια το αντίστοιχο ποσοστό διαμορφώθηκε σε 53% και στα Μελίσσια σε 75%. Αλλά και οι τιμές των παλαιότερων κατοικιών έπεσαν κατά 10%-15% κατά τη διάρκεια του 2015, ανάλογα με την παλαιότητα του εκάστοτε ακινήτου.
Το 2016 ήταν έτος σταθεροποίησης των αξιών, τάση η οποία συνεχίζεται και κατά τη διάρκεια του 2017.
Επίσης, η ύπαρξη αρκετών κατοικιών μεγάλης αξίας βοηθάει στην απόκτηση άδειας παραμονής από πολίτες εκτός ΕΕ.
(ΠΑΡΑΣΚΗΝΙΟ 17/06/2017 – ΓΙΩΡΓΟΣ ΑΥΤΙΑΣ) staratalogia
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ
ΜΟΙΡΑΣΤΕΙΤΕ
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Κάρτες εισόδου ε.α. Υπαξιωματικών σε Στρατιωτικές Εκμεταλλεύσεις
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
![Αιτήσεις-εξπρές για σύνταξη έως τις 31 Δεκεμβρίου - Τι κερδίζουν όσοι αποχωρήσουν πριν αλλάξει ο χρόνος [πίνακες]](https://www.newsnowgr.com/static/gfx/nn124x78.gif)
