2012-05-30 17:33:03
Προσοχή στους λαθροεργολάβους που φτιάχνουν κατασκευές χωρίς άδεια και πιθανόν και "χωρίς απόδειξη και τιμολόγια για να γλιτώσεις το ΦΠΑ"!
Με τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών που ισχύει από 1 Μαρτίου του 2012, είναι υποχρεωτικός ο... έλεγχος δόμησης από ελεγκτή, ορισμένο από το υπουργείο με κλήρωση, τουλάχιστον δύο φορές (στα θεμέλια και όταν ολοκληρωθεί το έργο).
Μην τους πιστέψετε αν σας πουν ότι δεν υπάρχει πρόβλημα ή πως αν γίνει καταγγελία θα βγάλετε άδεια μετά! Θα σας κοστίσει πανάκριβα η νομιμοποίηση και η άδεια μετά από καταγγελία!
Ήδη μου έχουν έρθει πελάτες που έφτιαξαν πρόσφατα κάτι και θέλουν εκ των υστέρων να βγάλουν άδεια.
ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ ΑΝΩΔΥΝΑ ΠΛΕΟΝ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ!
Δεν θα σας βγάλει κανένας μηχανικός πλέον άδεια ως νέο κτίριο, γιατί θα έρθει ο ελεγκτής δόμησης για έλεγχο στα θεμέλια, θα δει όλο το κτίριο κατασκευασμένο και θα μπλέξει και ο μηχανικός και εσείς!
Τότε για να γίνει νομιμοποίηση ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει
- πρόστιμο για την κατασκευή ως αυθαίρετη
- πρόστιμο για κάθε άλλη τυχόν αυθαιρεσία που υπήρχε ήδη σε ακίνητο στο ίδιο οικόπεδο.
- τις μελέτες στον μηχανικό
- την άδεια νομιμοποίησης
- πιθανόν να πληρώσει ένσημα στο ΙΚΑ
- Αν δεν έχει ήδη ρεύμα θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να βρει τα τιμολόγια αγοράς των υλικών, τα οποία να είναι κομμένα στο όνομά του και να έχουν παραδοθεί στην διεύθυνση της κατασκευής. Αν δεν υπάρχουν τα τιμολόγια θα πρέπει να βρει τιμολόγια ποσού άνω του ΕΚΚΟ, διαφορετικά δεν θα πάρει ρεύμα.
Τα παραπάνω βέβαια εφόσον επιτρέπεται η κατασκευή, διαφορετικά θα πληρώσει και το πρόστιμο για την αυθαιρεσία ΚΑΙ τα έξοδα κατεδάφισης!!!
Σας παρακαλώ πολύ ως μηχανικός, αν θέλετε να φτιάξετε κάτι να το φτιάξετε σωστά!
Είναι κρίμα να πληρώνετε τα λαμόγια (λαθροεργολάβοι) και τα χαράτσια περισσότερο απ' ότι θα σας κόστιζε αν βγάζατε άδεια από την αρχή.
Δεν θα ήταν καλύτερα και εσείς να πληρώνατε λιγότερα και εμείς (οι μηχανικοί) να βγάζαμε περισσότερα;
Αναγνώστης
Tromaktiko
Με τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών που ισχύει από 1 Μαρτίου του 2012, είναι υποχρεωτικός ο... έλεγχος δόμησης από ελεγκτή, ορισμένο από το υπουργείο με κλήρωση, τουλάχιστον δύο φορές (στα θεμέλια και όταν ολοκληρωθεί το έργο).
Μην τους πιστέψετε αν σας πουν ότι δεν υπάρχει πρόβλημα ή πως αν γίνει καταγγελία θα βγάλετε άδεια μετά! Θα σας κοστίσει πανάκριβα η νομιμοποίηση και η άδεια μετά από καταγγελία!
Ήδη μου έχουν έρθει πελάτες που έφτιαξαν πρόσφατα κάτι και θέλουν εκ των υστέρων να βγάλουν άδεια.
ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ ΑΝΩΔΥΝΑ ΠΛΕΟΝ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ!
Δεν θα σας βγάλει κανένας μηχανικός πλέον άδεια ως νέο κτίριο, γιατί θα έρθει ο ελεγκτής δόμησης για έλεγχο στα θεμέλια, θα δει όλο το κτίριο κατασκευασμένο και θα μπλέξει και ο μηχανικός και εσείς!
Τότε για να γίνει νομιμοποίηση ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει
- πρόστιμο για την κατασκευή ως αυθαίρετη
- πρόστιμο για κάθε άλλη τυχόν αυθαιρεσία που υπήρχε ήδη σε ακίνητο στο ίδιο οικόπεδο.
- τις μελέτες στον μηχανικό
- την άδεια νομιμοποίησης
- πιθανόν να πληρώσει ένσημα στο ΙΚΑ
- Αν δεν έχει ήδη ρεύμα θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να βρει τα τιμολόγια αγοράς των υλικών, τα οποία να είναι κομμένα στο όνομά του και να έχουν παραδοθεί στην διεύθυνση της κατασκευής. Αν δεν υπάρχουν τα τιμολόγια θα πρέπει να βρει τιμολόγια ποσού άνω του ΕΚΚΟ, διαφορετικά δεν θα πάρει ρεύμα.
Τα παραπάνω βέβαια εφόσον επιτρέπεται η κατασκευή, διαφορετικά θα πληρώσει και το πρόστιμο για την αυθαιρεσία ΚΑΙ τα έξοδα κατεδάφισης!!!
Σας παρακαλώ πολύ ως μηχανικός, αν θέλετε να φτιάξετε κάτι να το φτιάξετε σωστά!
Είναι κρίμα να πληρώνετε τα λαμόγια (λαθροεργολάβοι) και τα χαράτσια περισσότερο απ' ότι θα σας κόστιζε αν βγάζατε άδεια από την αρχή.
Δεν θα ήταν καλύτερα και εσείς να πληρώνατε λιγότερα και εμείς (οι μηχανικοί) να βγάζαμε περισσότερα;
Αναγνώστης
Tromaktiko
ΜΟΙΡΑΣΤΕΙΤΕ
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
«ΓΙΑ ΔΑΝΕΙΚΟΣ ΣΕ ΑΤΡΟΜΗΤΟ Ή ΠΑΝΙΩΝΙΟ ΠΡΟΟΡΙΖΕΤΑΙ Ο ΝΤΙΕΛΝΑ»
ΕΠΟΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Ξεκινούν απεργία οι οδηγοί τουριστικών λεωφορείων
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
