2019-02-22 11:36:13
Οι λεπτομέρειες ξεκαθαρίστηκαν, οι διαφορές γεφυρώθηκαν, το πλαίσιο οριστικοποιήθηκε και πλέον ο νέος νόμος για την προστασία της πρώτης κατοικίας μένει να πάρει το τελικό "πράσινο φως" από τους Θεσμούς πριν έρθει προς ψήφιση στη Βουλή.
Η κυβέρνηση μαζί με τους επικεφαλής των συστημικών τραπεζών στη σύσκεψη, η οποία ήταν διάρκειας τρεισήμισι ωρών, κατάφεραν να έρθουν σε συμφωνία σε όλα τα μέτωπα τα οποία παρέμεναν ανοιχτά. Αποτέλεσμα είναι να κλείσουν «τα τελευταία θέματα τεχνικής φύσεων που έχριζαν διευκρινίσεων» όπως ανέφεραν κυβερνητικές πηγές.
Σε σχέση με το προσχέδιο της συμφωνία που είχε σταλεί και στους Θεσμούς, οι δύο πλευρές αποφάσισαν να ορίσουν ως χρονική διάρκεια για το νέο πλαίσιο τον ένα χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι η χρονική διάρκεια του νέου πλαισίου προστασίας που θα διαδεχθεί το νόμο Κατσέλη, από τη στιγμή που θα ξεκινήσει να λειτουργεί η πλατφόρμα, θα έχει χρονική διάρκεια ενός έτους. Μέσα σε αυτό το χρονικό διάστημα οι δανειολήπτες θα μπορούν να ρυθμίσουν τα δάνειά τους, λαμβάνοντας και επιδότηση.
Η συμφωνία με βάση την οποία οι δανειολήπτες θα μπορέσουν να ενταχθούν στη νέα ρύθμιση προβλέπει:
1) Το όριο της εμπορικής αξίας για την προστασία του ακινήτου είναι οι 200.000 ευρώ.
2) Το όριο της αντικειμενικής αξίας για την προστασία του ακινήτου είναι οι 250.000 ευρώ.
3) Το ύψος των δανείων που μπορεί να ενταχθούν στον νέο νόμο Κατσέλη καθορίζεται στις 130.000 ευρώ, χωρίς όμως να υπολογίζονται οι τόκοι υπερημερίας του τελευταίου εξαμήνου.
4)Τα εισοδηματικά κριτήρια ορίζονται στις 12.500 ευρώ για τον άγαμο, στις 21.000 ευρώ για το ζευγάρι και επιπλέον 5.000 ευρώ ανά τέκνο. Δηλαδή οικογένεια με τρία παιδιά καλύπτεται για εισόδημα μέχρι 36.000 ευρώ.
5)Η ρύθμιση προβλέπει «κούρεμα» του δανείου για το ποσό που υπερβαίνει το 120% της αξίας του ακινήτου.
6)Στη ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν και όλα τα επιχειρηματικά δάνεια που έχουν εγγύηση πρώτη κατοικία
7)Η επιδότηση της δόσης του δανείου θα φτάνει έως και τα 25 χρόνια.
8) Η επιδότηση του Ελληνικού Δημοσίου για τις δόσεις των δανείων θα φτάσει τα 450 εκατ ευρώ.
9)Η ένταξη στη νέα ρύθμιση θα γίνεται μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας, διασφαλίζοντας το βιώσιμο και αδιάβλητο της διαδικασίας.
Σε ότι αφορά τους δανειολήπτες που έχουν ήδη αιτηθεί ένταξη στο νόμο Κατσέλη με την προηγούμενη του μορφή, δεν θα είναι υποχρεωτικό να ενταχθούν στο νέο πλαίσιο. Η απόφαση παραμένει δική τους, εφόσον θέλουν να εγκαταλείψουν τον παλιό νόμο και να λάβουν προστασία από τον καινούργιο αφού πρώτα υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα που θα δημιουργηθεί. Αυτό όμως θα σημάνει ένα νέο γύρο ελέγχου προκειμένου να αποκλειστούν από την προστασία του νέου νόμου οι «στρατηγικοί κακοπληρωτές.
via
olalathos
Η κυβέρνηση μαζί με τους επικεφαλής των συστημικών τραπεζών στη σύσκεψη, η οποία ήταν διάρκειας τρεισήμισι ωρών, κατάφεραν να έρθουν σε συμφωνία σε όλα τα μέτωπα τα οποία παρέμεναν ανοιχτά. Αποτέλεσμα είναι να κλείσουν «τα τελευταία θέματα τεχνικής φύσεων που έχριζαν διευκρινίσεων» όπως ανέφεραν κυβερνητικές πηγές.
Σε σχέση με το προσχέδιο της συμφωνία που είχε σταλεί και στους Θεσμούς, οι δύο πλευρές αποφάσισαν να ορίσουν ως χρονική διάρκεια για το νέο πλαίσιο τον ένα χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι η χρονική διάρκεια του νέου πλαισίου προστασίας που θα διαδεχθεί το νόμο Κατσέλη, από τη στιγμή που θα ξεκινήσει να λειτουργεί η πλατφόρμα, θα έχει χρονική διάρκεια ενός έτους. Μέσα σε αυτό το χρονικό διάστημα οι δανειολήπτες θα μπορούν να ρυθμίσουν τα δάνειά τους, λαμβάνοντας και επιδότηση.
Η συμφωνία με βάση την οποία οι δανειολήπτες θα μπορέσουν να ενταχθούν στη νέα ρύθμιση προβλέπει:
1) Το όριο της εμπορικής αξίας για την προστασία του ακινήτου είναι οι 200.000 ευρώ.
2) Το όριο της αντικειμενικής αξίας για την προστασία του ακινήτου είναι οι 250.000 ευρώ.
3) Το ύψος των δανείων που μπορεί να ενταχθούν στον νέο νόμο Κατσέλη καθορίζεται στις 130.000 ευρώ, χωρίς όμως να υπολογίζονται οι τόκοι υπερημερίας του τελευταίου εξαμήνου.
4)Τα εισοδηματικά κριτήρια ορίζονται στις 12.500 ευρώ για τον άγαμο, στις 21.000 ευρώ για το ζευγάρι και επιπλέον 5.000 ευρώ ανά τέκνο. Δηλαδή οικογένεια με τρία παιδιά καλύπτεται για εισόδημα μέχρι 36.000 ευρώ.
5)Η ρύθμιση προβλέπει «κούρεμα» του δανείου για το ποσό που υπερβαίνει το 120% της αξίας του ακινήτου.
6)Στη ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν και όλα τα επιχειρηματικά δάνεια που έχουν εγγύηση πρώτη κατοικία
7)Η επιδότηση της δόσης του δανείου θα φτάνει έως και τα 25 χρόνια.
8) Η επιδότηση του Ελληνικού Δημοσίου για τις δόσεις των δανείων θα φτάσει τα 450 εκατ ευρώ.
9)Η ένταξη στη νέα ρύθμιση θα γίνεται μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας, διασφαλίζοντας το βιώσιμο και αδιάβλητο της διαδικασίας.
Σε ότι αφορά τους δανειολήπτες που έχουν ήδη αιτηθεί ένταξη στο νόμο Κατσέλη με την προηγούμενη του μορφή, δεν θα είναι υποχρεωτικό να ενταχθούν στο νέο πλαίσιο. Η απόφαση παραμένει δική τους, εφόσον θέλουν να εγκαταλείψουν τον παλιό νόμο και να λάβουν προστασία από τον καινούργιο αφού πρώτα υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα που θα δημιουργηθεί. Αυτό όμως θα σημάνει ένα νέο γύρο ελέγχου προκειμένου να αποκλειστούν από την προστασία του νέου νόμου οι «στρατηγικοί κακοπληρωτές.
via
olalathos
ΜΟΙΡΑΣΤΕΙΤΕ
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Το πληθωριστικό σύμπαν και οι πιθανές διαδρομές ενός σκιέρ
ΕΠΟΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Ζωγράφου: Εκδηλώσεις για την απελευθέρωση των Ιωαννίνων
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
