Σε… αναμμένα κάρβουνα κάθονται τουλάχιστον 5.000.000 ιδιοκτήτες, οι οποίοι περιμένουν την εφαρμογή των νέων υψηλότερων αντικειμενικών αξιών στο μεγαλύτερο μέρος της επικράτειας, ενώ αρκετοί θα πρέπει να κινηθούν έγκαιρα, προκειμένου να κλείσουν με ευνοϊκό τρόπο μεταβιβάσεις, ώστε να γλιτώσουν από πρόσθετους φόρους και λοιπά έξοδα.
Η υγειονομική κρίση μεταθέτει για μικρό χρονικό διάστημα την εφαρμογή του νέου συστήματος αντικειμενικών αξιών, ενώ χιλιάδες γονείς και υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να κάνουν το… κουμάντο τους, αν θέλουν να κλείσουν ευνοϊκά υποθέσεις μεταβιβάσεων, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών, καταβάλλοντας το ελάχιστο δυνατό κόστος για φόρους και έξοδα. Οι φορολογούμενοι έχουν μπροστά τους λίγους μήνες, προκειμένου να ξεκινήσουν τις διαδικασίες, οι οποίες γίνονται σε μεγάλο βαθμό ηλεκτρονικά, αλλά έχουν αρκετό… παίδεμα!
Οι τέσσερις καταλύτες
Τέσσερις σημαντικοί παράμετροι αναμένεται να διαμορφώσουν τις τάσεις στην αγορά των ακινήτων, με βάση τη φορολογική μεταχείριση των περιουσιών αλλά και των εισοδημάτων που δημιουργούνται.
Ειδικότερα:
1. Οι νέες αντικειμενικές αξίες αποτελούν τη βάση για να υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του 2021, εκτός και αν η κυβέρνηση επιλέξει να μειώσει τους συντελεστές στις κλίμακες, έτσι ώστε να μην υπάρξει αύξηση του φόρου στις περισσότερες περιπτώσεις. Άλλωστε, κάτι τέτοιο θα ήταν και πολιτικά επιζήμιο, καθώς θα ακυρώνονταν οι μειώσεις που έγιναν το 2019. Ο σχεδιασμός προβλέπει αύξηση τουλάχιστον στο 60% των 11.000 ζωνών της επικράτειας, κάτι που σημαίνει ότι θα πάρουν… φωτιά και οι αντίστοιχες δαπάνες για φόρους και λοιπές επιβαρύνσεις (σχετικός πίνακας).
2. Οι χρηματικές δωρεές των γονιών προς τα παιδιά τους για την αγορά α’ κατοικίας αποτελούν ένα σημαντικό μέτρο, το οποίο απέδωσε το 2020, αλλά εκτιμάται ότι θα αποδώσει περισσότερα το 2021, όσο θα απομακρυνόμαστε από τη μέγγενη της πανδημίας. Στην ουσία μιλάμε για την εξίσωση της φορολογίας χρηματικών δωρεών με την α’ κατηγορία γονικών παροχών, κληρονομιών και δωρεών. Οι δωρεές ποσών έως 150.000 ευρώ είναι αφορολόγητες, ενώ για επιπλέον 150.000 ευρώ έως τα 300.0000 ευρώ, η φορολογική επιβάρυνση είναι 1.500 ευρώ (συντελεστής 1%). Για το τμήμα από 300.000 έως 600.000 ευρώ ισχύει συντελεστής 5% και η συνολική επιβάρυνση διαμορφώνεται στα 16.500 ευρώ, ενώ για τα ποσά άνω των 600.000 ισχύει συντελεστής φορολόγησης 10%. Η φοροαπαλλαγή ισχύει μόνο όταν υπάρχει το αποδεικτικό αγοράς της α’ κατοικίας. Επιπλέον, ο δωρητής πρέπει να δικαιολογήσει το χρηματικό ποσό προς το παιδί του για την απόκτηση α’ κατοικίας, κάτι που σημαίνει ότι θα γίνει διασταύρωση με τα δηλωθέντα εισοδήματα της τελευταίας 10ετίας.
3. Οι ιδιοκτήτες εκμισθωμένων ακινήτων που συνδέονται με πληττόμενους Κωδικούς Αριθμούς Δραστηριότητας θα πληρώσουν λιγότερους φόρους όταν εκκαθαριστεί η φορολογική τους δήλωση την προσεχή άνοιξη, λόγω του «κουρέματος» στα ενοίκια, αλλά ταυτόχρονα σε χιλιάδες περιπτώσεις κινδυνεύουν να πληρώσουν υψηλότερο ΕΝΦΙΑ και λοιπά έξοδα, έχοντας ξενοίκιαστο το ακίνητό τους!
4. Η αναστολή του ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα και το 2021 θα αυξήσει το ενδιαφέρον των υποψήφιων αγοραστών και, σε συνδυασμό με το υψηλό αφορολόγητο για την αγορά α’ κατοικίας, θα λειτουργήσει θετικά για την κτηματαγορά αλλά και για τα φορολογικά έσοδα, λόγω μεγαλύτερου όγκου πωλήσεων. Σημειώνεται ότι το μέτρο θα ισχύει έως τις 31/12/2022.
Οι απαλλαγές από τους φόρους ακινήτων
Η νομοθεσία προβλέπει σειρά απαλλαγών από τον φόρο μεταβίβασης, γονικών παροχών, κληρονομιών και δωρεών, εφόσον συντρέχουν συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Ειδικότερα:
1. Η αγορά ενός ακινήτου περιλαμβάνει φόρο μεταβίβασης 3%, ο οποίος όμως δεν πληρώνεται για όσους αποκτούν α’ κατοικία. Το αφορολόγητο για τον άγαμο ανέρχεται σε 200.000 ευρώ, ενώ για τον έγγαμο στα 250.000 ευρώ και προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα. Στο ποσό της απαλλαγής περιλαμβάνονται η θέση στάθμευσης και η αποθήκη, όταν αποκτώνται ταυτόχρονα με το ακίνητο. Για τα οικόπεδα το αφορολόγητο είναι 50.000 ευρώ για τον άγαμο, 100.000 ευρώ για τον έγγαμο, ενώ προσαυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 15.000 ευρώ για καθένα από το τρίτο και μετά.
2. Η οικογένεια που ζητά απαλλαγή δεν πρέπει να έχει στο όνομά της άλλο ακίνητο που να πληροί τις στεγαστικές της ανάγκες σε περιοχές με πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων. Το συνολικό εμβαδόν των ακινήτων δεν πρέπει να ξεπερνά τα 70 τ.μ., προσαυξανόμενο κατά 20 τ.μ. για τα δύο πρώτα τέκνα και κατά 25 τ.μ. για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα.
3. Το τέκνο πρέπει να είναι Έλληνας ή πολίτης κρατών-μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
4. Το ακίνητο πρέπει να αποκτηθεί κατά πλήρη κυριότητα και ολόκληρο.
Η απαλλαγή από τον φόρο γονικής παροχής παρέχεται εφάπαξ, ενώ δεν απαλλάσσονται το τέκνο, η σύζυγος και τα ανήλικα τέκνα τους, αν έχουν ήδη τύχει άλλης απαλλαγής από τον φόρο μεταβίβασης, γονικής παροχής και κληρονομιάς. Επιπλέον, ο δωρολήπτης πρέπει να κρατήσει το ακίνητο στην κυριότητά του για μία τουλάχιστον πενταετία. Οι έκτακτοι φόροι μπορούν να εξοφληθούν πλέον σε 48 δόσεις με βάση τη νομοθεσία που ισχύει από την 1/1/2020, λόγω του νέου φορολογικού νόμου.
Ποιο είναι το κόστος για τη μεταβίβαση ακινήτου
Σημαντικό και σε κάποιες περιπτώσεις «τσουχτερό» μπορεί να αποδειχθεί το κόστος για τη μεταβίβαση ενός ακινήτου με γονική παροχή ή δωρεά, καθώς, ακόμη και όταν δεν προκύπτει φόρος, υπάρχει πλήθος άλλων επιβαρύνσεων.
Ειδικότερα, τα έξοδα που καλείται να καταβάλει ένας φορολογούμενος που μεταβιβάζει ακίνητη περιουσία με γονική παροχή ή δωρεά είναι τα εξής:
1. Συμβολαιογραφικά έξοδα. Για ποσό περιουσίας έως 120.000 ευρώ φτάνουν στο 0,80%, για 120.000,01-380.000 ευρώ στο 0,70%, για 380.000,01-2.000.000 ευρώ στο 0,65%, για ποσά 2.000.000,01-5.000.000 ευρώ στο 0,55%, για 5.000.000,01-8.000.000 ευρώ στο 0,50%, για 8.000.000,01-10.000.000 ευρώ στο 0,40%, για 10.000.000,01-12.000.000 ευρώ στο 0,30%, για ποσά 12.000.000,01-20.000.000 ευρώ στο 0,25%, ενώ για επιπλέον ποσά ο συμβολαιογράφος δικαιούται να λάβει πάγιο ποσό 20 ευρώ. Επιπλέον, ο συμβολαιογράφος εισπράττει 5 ευρώ για κάθε πρόσθετο φύλλο αντιγράφου του συμβολαίου και 4 ευρώ όταν εκδίδονται αμέσως μετά την κατάρτιση της πράξης. Για τη συμπλήρωση κάθε δήλωσης φόρου καθώς και για κάθε φύλλο αντικειμενικής αξίας, καταβάλλεται ποσό 10 ευρώ, ενώ πρέπει να προστεθεί και το ποσό που αντιστοιχεί σε ΦΠΑ 24%.
2. Έξοδα μεταγραφής. Για το Κτηματολόγιο καταβάλλονται αναλογικά τέλη μεταγραφών και καταχωρήσεων 0,5% επί της αντικειμενικής αξίας, αναλογικά τέλη γονικών παροχών και δωρεών 0,8% και αναλογικά τέλη εγγραφής προσημειώσεων (εάν υπάρχουν) με συντελεστή 0,8%. Επιπλέον, καταβάλλονται το πάγιο τέλος των 20 ευρώ για την καταχώρηση της δικαιοπραξίας, το τέλος έκδοσης αντιγράφου από το αρχείο του Κτηματογραφικού Γραφείου 9,50 ευρώ, το τέλος έκδοσης πιστοποιητικού από τα βιβλία του Κτηματογραφικού Γραφείου 9,50 ευρώ, το τέλος έκδοσης αποσπάσματος κτηματολογικού διαγράμματος 15 ευρώ, το τέλος έκδοσης κτηματογραφικού διαγράμματος 33 ευρώ, το πρόσθετο τέλος επί της αξίας κάθε ακινήτου 1‰ και εφάπαξ τέλος κτηματογράφησης 35 ευρώ/δικαίωμα + 1‰ επί της αντικειμενικής αξίας άνω των 20.000 ευρώ με ανώτατο όριο τα 900 ευρώ.
3. Τα έξοδα για τη μεταγραφή του συμβολαίου στο υποθηκοφυλακείο της περιοχής του ακινήτου υπολογίζονται ως εξής:
· Για γονικές παροχές-δωρεές: 0,775% χωρίς όριο.
· Για μεταβιβάσεις-διανομές-ανταλλαγές κ.λπ.: 0.475% χωρίς όριο.
· Για τέλος μεταγραφής υπέρ Ταμείου Νομικών: 0,125% χωρίς όριο.
Στα παραπάνω εκδίδεται απόδειξη παροχής υπηρεσιών από τον υποθηκοφύλακα, επί του οποίου επιβάλλεται ΦΠΑ 24%. Σημειώνεται ότι η πράξη καθίσταται νόμιμη μόνο μετά τη μεταγραφή του ακινήτου στο υποθηκοφυλακείο. Επίσης, τα έγγραφα επιβαρύνονται με επικολλούμενα χαρτόσημα και μεγαρόσημα. Εξυπακούεται ότι ο υπολογισμός των εξόδων είναι ξεχωριστός, όταν υπάρχουν περισσότερα του ενός εμπράγματα δικαιώματα.
Ποιοι κινδυνεύουν με… τσάμπα έξοδα
Ιδιαίτερα… προνοητικοί πρέπει να είναι οι φορολογούμενοι που βρίσκονται σε… ευαίσθητες ηλικίες και σκέφτονται να προχωρήσουν σε γονικές παροχές προς τα παιδιά τους, ενώ, λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών, πρέπει να σπεύσουν γρηγορότερα και όσοι θέλουν να αγοράσουν κάποιο ακίνητο.
Στο θέμα των γονικών παροχών, όσοι πλησιάζουν τα 50 ή τα 60 ή τα 70 ή ακόμη και τα 80 έτη πρέπει να λάβουν τα… μέτρα τους, καθώς αν υπερβούν τις συγκεκριμένες ηλικίες και ταυτόχρονα υπάρξει και αύξηση των αντικειμενικών αξιών, τότε θα δουν να εκτινάσσονται οι φόροι ή και τα έξοδα μεταβίβασης. Όσοι προχωρήσουν σε γονικές παροχές πριν… στρογγυλέψουν την ηλικία τους και πριν αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες, θα έχουν σημαντικό οικονομικό όφελος, το οποίο φαίνεται στα παρακάτω παραδείγματα:
1. Έστω φορολογούμενος ηλικίας 49 ετών που θέλει να μεταβιβάσει περιουσία αντικειμενικής αξίας 100.000 ευρώ. Η φορολογητέα περιουσία μειώνεται κατά 50% λόγω ηλικίας, όπως προκύπτει από τον σχετικό πίνακα, και διαμορφώνεται στα 50.000 ευρώ. Το ποσό είναι αφορολόγητο και τα συνολικά έξοδα (συμβόλαια, βεβαιώσεις μηχανικών, υποθηκοφυλακείο κ.λπ.) αντιστοιχούν στο 3% ή σε περίπου 1.500 ευρώ. Αν αυξηθεί η αντικειμενική αξία κατά 30% (στα 130.000 ευρώ) και ο γονέας συμπληρώσει τα 50 έτη, τότε η φορολογητέα περιουσία διαμορφώνεται στο 60% της αντικειμενικής. Άρα, η Εφορία θα εκτιμήσει το ακίνητο στα 78.000 ευρώ, για τα οποία δεν προκύπτει φόρος, αλλά τα συμβολαιογραφικά και λοιπά έξοδα εκτοξεύονται περίπου στα 2.350 ευρώ. Άρα ο συνδυασμός αυξημένων αντικειμενικών αξιών και απώλειας της μεγαλύτερης έκπτωσης λόγω ηλικίας θα οδηγήσει σε επιπλέον έξοδα 850 ευρώ.
2. Έστω φορολογούμενος 59 ετών που μεταβιβάζει στο παιδί του ένα διαμέρισμα αντικειμενικής αξίας 60.000 ευρώ. Η φορολογητέα περιουσία θα είναι 36.000 ευρώ (δηλαδή το 60%) και τα συμβολαιογραφικά και λοιπά έξοδα θα διαμορφωθούν στα 1.060 ευρώ. Αν ο γονιός δεν προλάβει να μεταβιβάσει το ακίνητο και ταυτόχρονα αυξηθεί η αντικειμενική αξία κατά 40% (στα 84.000 ευρώ) και συμπληρώσει το 60ό έτος της ηλικίας του, τότε η φορολογητέα περιουσία διαμορφώνεται στα 58.800 ευρώ. Σε αυτήν την περίπτωση, δεν πληρώνει και πάλι φόρο, ωστόσο τα συμβολαιογραφικά και λοιπά έξοδα θα αυξηθούν στα 1.764 ευρώ. Έτσι, αν δεν κινηθεί… προνοητικά και έγκαιρα μέσα στο 2021, τότε θα πληρώσει επιπλέον 704 ευρώ, που μπορεί να αντιστοιχεί στον ΕΝΦΙΑ 3 ή 4 ετών για το συγκεκριμένο ακίνητο!
Οι φόροι που υπολογίζονται βάσει αντικειμενικών αξιών
Α. Τεκμαρτά εισοδήματα από ακίνητα.1. Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης 3% επί της αντικειμενικής αξίας.
2. Αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη πρώτη και δεύτερη κατοικία αναλόγως εμβαδού και τιμής ζώνης.
Β. Ετήσιοι φόροι επί της κατοχής ακινήτων.3. Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ανά περιουσιακό στοιχείο.
Κτίσματα: 2,50-16,25 ευρώ/τ.μ.
Οικόπεδα: 0,0037-11,25 ευρώ/τ.μ.
4. Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας με αφορολόγητο ποσό 200.000 ευρώ.
Φυσικά πρόσωπα: 0,1%-1%.
Νομικά πρόσωπα.: 0,25%-5%
5. Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) (κτίσματα + οικόπεδα) 0,025%-0,035%.
6. Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιρειών 15%.
Γ. Φόροι – τέλη κατά τη μεταβίβαση ακινήτων από επαχθή αιτία.7. ΦΠΑ 24% στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή (έχει ανασταλεί έως τις 31/12/2022).
8. Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων 3%.
9. Φόρος Χρησικτησίας Ακινήτων 3%.
10. Φόρος Ανταλλαγής (συνένωσης οικοπέδων) 1,5%.
11. Φόρος Διανομής Ακινήτων 0,75%.
12. Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων 3% επί ΦΜΑ.
13. Πρόσθετο Τέλος Μεταγραφής Συμβολαίων 0,45%-0,75%.
Δ. Φόροι κατά τη μεταβίβαση από χαριστική αιτία (κληρονομιά, γονική παροχή, δωρεά).14. Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής Ακινήτων.
Α’ κατηγορία: Φορολόγηση 1%-10% για τέκνα (γονική παροχή), εγγόνια, συζύγους, γονείς.
B’ κατηγορία: Φορολόγηση 5%-20% για κατιόντες, αδελφούς, θείους, παππούδες κ.λπ.
Γ’ κατηγορία: Φορολόγηση 20%-40% προς άλλους συγγενείς και ξένους.
15. Φόρος Δωρεάς Ακινήτων.
Α’ κατηγορία: Φορολόγηση 1%-10% για δωρεά προς εγγόνια, συζύγους.
Β’ κατηγορία: Φορολόγηση 5%-20% για δωρεά προς κατιόντες, αδελφούς, θείους, παππούδες κ.λπ.
Γ’ κατηγορία: Φορολόγηση 20%-40% προς άλλους συγγενείς και ξένους.
Ε. Κτηματολόγιο – πολεοδομικά πρόστιμα και εισφορές.16. Τέλος εγγραφής ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
35 ευρώ/δικαίωμα + 1‰ επί της αντικειμενικής αξίας άνω των 20.000 ευρώ με όριο τα 900 ευρώ.
17. Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτων.
18. Εισφορές σε γη έως 50% και σε χρήμα έως 25% για ένταξη σε σχέδιο πόλης.
Μείωση φορολογητέας αξίας για γονικές παροχές ανάλογα με την ηλικία
Μείωση αξίας 80%, αν η ηλικία του επικαρπωτή είναι κάτω από 20 έτηΜείωση αξίας 70%, αν ο επικαρπωτής είναι 20-30 ετών.Μείωση αξίας 60%, αν ο επικαρπωτής είναι 30-40 ετών.Μείωση αξίας 50%, αν ο επικαρπωτής είναι 40-50 ετών.Μείωση αξίας 40%, αν ο επικαρπωτής είναι 50-60 ετών.Μείωση αξίας 30%, αν ο επικαρπωτής είναι 60-70 ετών.Μείωση αξίας 20%, αν ο επικαρπωτής είναι 70-80 ετών.Μείωση αξίας 10%, αν ο επικαρπωτής είναι πάνω από 80 ετών.Πώς υπολογίζονται τα συμβολαιογραφικά έξοδα
Αμοιβή συμβολαιογράφου 1,2% επί της πραγματικής (αναγραφόμενης) αξίας του μεταβιβαζόμενου ακινήτου
Έξοδα μετεγγραφής υποθηκοφύλακα:
Α. Για γονικές παροχές, δωρεές: 0,775% χωρίς όριο.
Β. Για μεταβιβάσεις, διανομές, ανταλλαγές κ.λπ.: 0.475% χωρίς όριο.
Γ. Τέλος μεταγραφής υπέρ Ταμείου Νομικών: 0,125% χωρίς όριο.
Το «χαρτοβασίλειο» δικαιολογητικών για τις μεταβιβάσεις ακινήτων
1. Αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας πωλητή.
2. Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ.
3. Πιστοποιητικό ΔΟΥ περί μη οφειλής φόρου κληρονομίας – δωρεάς.
4. Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτου ή ΦΠΑ στη ΔΟΥ του ακινήτου.
5. Πιστοποιητικά / δηλώσεις για μη οφειλή προς ΟΤΑ κ.λπ.
6. Βεβαίωση δήμου περί υποβολής δήλωσης ιδιοκτησίας ή μη οφειλής εισφοράς σε χρήμα.
7. Βεβαίωση ασφαλιστικής ενημερότητας.
8. Βεβαίωση πολιτικού μηχανικού περί πολεοδομικής νομιμότητας.
9. Πιστοποιητικό ενεργειακού επιθεωρητή.
10.Τοπογραφικό διάγραμμα γεωτεμαχίου από τοπογράφο.
11. Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη περί πολεοδομικής νομιμότητας του μεταβιβαζόμενου ακινήτου.
12. Αντίγραφο οικοδομικής άδειας αν το ακίνητο χτίστηκε μετά τις 14/03/1983.
13. Έγγραφο περαίωσης διαδικασίας ρύθμισης ακινήτου.
14. Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος αν βρίσκεται εντός Κτηματολογίου.
15. Πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου, αν έχει περιληφθεί στα προσωρινά κτηματολογικά στοιχεία της ανάρτησης του Εθνικού Κτηματολογίου.
16. Βεβαίωση Δασαρχείου (δασική ή μη δασική έκταση).
17. Βεβαίωση Δασαρχείου περί «ΑΚΑΙΑΣ» των μεταβιβαζόμενων ιδιωτικών δασών.
18. Δήλωση προς το Δασαρχείο σε περίπτωση μεταβίβασης ιδιωτικού δάσους ή δασικής έκτασης πάνω από 50 στρέμματα.
19. Άδεια του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης σε περίπτωση κατάτμησης δασικής ιδιοκτησίας.
20. Πιστοποιητικό της Διεύθυνσης Δασών ή του Κτηματολογικού Γραφείου για ακίνητο σε περιοχή όπου έχουν αναρτηθεί δασικοί χάρτες.
21. Απόφαση της Περιφέρειας περί άρσης της απαγόρευσης αγοράς ακινήτου σε παραμεθόρια περιοχή από φυσικά και νομικά πρόσωπα με έδρα εκτός των κρατών-μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης και της Ευρωπαϊκής Ζώνης Ελεύθερων Συναλλαγών.
22. Βεβαίωση του Τοπικού Οργανισμού Εγγείων Βελτιώσεων για μη οφειλή από αρδευτικά τέλη και εισφορές.
Πηγή: Παρασκήνιο (ΔΕ 11/1/21)
Δείτε ακόμα:
Ακολουθήστε το eisodima.gr για περισσότερες χρηστικές ειδήσεις!
