2012-03-20 19:49:07
Σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στην ετήσια έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος για την ελληνική οικονομία, η οποία δόθηκε χθες στο φως της δημοσιότητας, σημαντικές αντοχές... συνεχίζει να παρουσιάζει η ελληνική αγορά ακινήτων, παρά την ύπαρξη υπερβάλλουσας προσφοράς με σημαντικό απόθεμα αδιάθετων (προς πώληση) ακινήτων και πολύ χαμηλή ζήτηση, χωρίς να παρουσιάζει ενδείξεις ανάκαμψης. Πάντως στην έκθεση αναφέρεται ότι οι μεσοπρόθεσμες προσδοκίες είναι αρνητικές.
Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία που υπάρχουν στην Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων υποχώρησαν κατά 3,7% το 2009, 4,7% το 2010 και 5,1% το 2011 (-5,4%, -4,9%, 4,3% και -5,9% στα αντίστοιχα τρίμηνα του 2011. Να σημειωθεί ότι η αποκλιμάκωση των τιμών καθ’ όλη την περίοδο της κρίσης ήταν ταχύτερη για τα «παλαιά» διαμερίσματα (ηλικίας άνω των 5 ετών: -4,8%, -5,0% και -5,6% το 2009, το 2010 και το 2011 αντίστοιχα) από ό,τι για τα «νέα» (ηλικίας έως 5 ετών: -2,0%, -4,2% και -4,4% το 2009, το 2010 και το 2011 αντίστοιχα), γεγονός που αντανακλά τη σχετικά μεγαλύτερη ανθεκτικότητα των τιμών των νεόδμητων διαμερισμάτων, τα οποία κατά κανόνα διατίθενται προς πώληση από τους κατασκευαστές
. Τέλος, αξίζει να αναφέρουμε ότι στην έκθεση τονίζεται ότι η ελληνική αγορά κατοικιών πιθανότατα δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά σημαντικής υπερτίμησης, ενώ οι πτωτικές πιέσεις στις τιμές είναι πιθανόν να συνεχιστούν και τους επόμενους μήνες, με περιορισμένο ωστόσο τον κίνδυνο απότομης μεταβολής των τιμών, εκτιμά η ΤτΕ.
greekfinanceforum.com
Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία που υπάρχουν στην Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων υποχώρησαν κατά 3,7% το 2009, 4,7% το 2010 και 5,1% το 2011 (-5,4%, -4,9%, 4,3% και -5,9% στα αντίστοιχα τρίμηνα του 2011. Να σημειωθεί ότι η αποκλιμάκωση των τιμών καθ’ όλη την περίοδο της κρίσης ήταν ταχύτερη για τα «παλαιά» διαμερίσματα (ηλικίας άνω των 5 ετών: -4,8%, -5,0% και -5,6% το 2009, το 2010 και το 2011 αντίστοιχα) από ό,τι για τα «νέα» (ηλικίας έως 5 ετών: -2,0%, -4,2% και -4,4% το 2009, το 2010 και το 2011 αντίστοιχα), γεγονός που αντανακλά τη σχετικά μεγαλύτερη ανθεκτικότητα των τιμών των νεόδμητων διαμερισμάτων, τα οποία κατά κανόνα διατίθενται προς πώληση από τους κατασκευαστές
greekfinanceforum.com
ΜΟΙΡΑΣΤΕΙΤΕ
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Ο μάγκας Χρήστος Φερεντίνος!
ΕΠΟΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Δεκάδες νεκροί σήμερα στη Συρία
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
