2013-01-15 03:13:02
Στην άμεση επίλυση δυσλειτουργιών που προέκυψαν από την πρώτη εφαρμογή του θεσμού των ελεγκτών δόμησης, στοχεύει η εγκύκλιος που εκδόθηκε σχετικά με τον έλεγχο έργων και εργασιών δόμησης κατά τον νόμο 4030/2011, η οποία υπεγράφη από τον ειδικό γραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Μωυσή Κουρουζίδη, με εντολή του αναπληρωτή υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Σταύρου Καλαφάτη, προκειμένου, μεταξύ άλλων, να απεμπλακεί και η υλοποίηση έργων ενταγμένων σε δράσεις του ΕΣΠΑ.
Το πρόβλημα ξεκίνησε σε κάποιες περιπτώσεις δημοσίων ή ιδιωτικών έργων, καθώς δεν ζητήθηκε εγκαίρως η επιθεώρηση από ελεγκτές δόμησης στο στάδιο του προβλεπόμενου αρχικού ελέγχου, με αποτέλεσμα οι κατασκευές να μην θεωρούνται σύννομες, παρότι ζητήθηκε κανονικά ο έλεγχος σε επόμενα στάδια.
Γι’ αυτό το λόγο, όπως υπογραμμίζεται στην εγκύκλιο όσον αφορά τα δημόσια έργα, σε περιπτώσεις όπου δεν πραγματοποιήθηκε ο σχετικός έλεγχος οι εργασίες δόμησης δεν θεωρούνται αυθαίρετες και δεν διακόπτονται, εφόσον υποβληθεί στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης δήλωση από την αρμόδια Επιβλέπουσα Υπηρεσία, στην οποία διατυπώνεται ότι η κατασκευή έχει εκτελεστεί νομίμως σύμφωνα με την άδεια δόμησης, ενώ επιβάλλεται να πραγματοποιηθεί ο αμέσως επόμενος έλεγχος από ελεγκτή δόμησης, αναλόγως του σταδίου των εργασιών για την ορθή ολοκλήρωση των εργασιών και την έκδοση των σχετικών πιστοποιητικών
. Στο σχετικό πόρισμα σημειώνεται ότι δεν πραγματοποιήθηκε ο προηγούμενος έλεγχος, αλλά έχει υποβληθεί δήλωση για το σύννομο των εργασιών από την αρμόδια Τεχνική Υπηρεσία.
Όσον αφορά τα ιδιωτικά έργα, σύμφωνα πάντα με την εγκύκλιο, άδειες δόμησης που εκδόθηκαν σε διάστημα δύο μηνών από τη συγκρότηση της αρμόδιας υπηρεσίας, δηλαδή μέχρι την 31.05.2012 και για τις οποίες δεν ορίστηκε ελεγκτής δόμησης στο πρώτο στάδιο, οι εργασίες δόμησης δεν θεωρούνται αυθαίρετες και δεν διακόπτονται, εφόσον υποβληθεί στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης υπεύθυνη δήλωση από τον αρμόδιο Επιβλέποντα Μηχανικό, στην οποία διατυπώνεται ότι η κατασκευή έχει εκτελεστεί νομίμως σύμφωνα με την άδεια δόμησης, η οποία εκδόθηκε πριν από τις 31.05.2012.
Περαιτέρω, επιβάλλεται και σε αυτές τις περιπτώσεις να πραγματοποιηθεί ο αμέσως επόμενος έλεγχος από ελεγκτή δόμησης, αναλόγως του σταδίου των εργασιών για την ορθή ολοκλήρωση των εργασιών και την έκδοση των σχετικών πιστοποιητικών.
Στο σχετικό πόρισμα επισημαίνεται ότι δεν πραγματοποιήθηκε ο προηγούμενος έλεγχος, αλλά έχει υποβληθεί δήλωση για το σύννομο των εργασιών από τον αρμόδιο Επιβλέποντα, σύμφωνα με άδεια δόμησης που εκδόθηκε πριν από την 31.05.2012. Tromaktiko
Το πρόβλημα ξεκίνησε σε κάποιες περιπτώσεις δημοσίων ή ιδιωτικών έργων, καθώς δεν ζητήθηκε εγκαίρως η επιθεώρηση από ελεγκτές δόμησης στο στάδιο του προβλεπόμενου αρχικού ελέγχου, με αποτέλεσμα οι κατασκευές να μην θεωρούνται σύννομες, παρότι ζητήθηκε κανονικά ο έλεγχος σε επόμενα στάδια.
Γι’ αυτό το λόγο, όπως υπογραμμίζεται στην εγκύκλιο όσον αφορά τα δημόσια έργα, σε περιπτώσεις όπου δεν πραγματοποιήθηκε ο σχετικός έλεγχος οι εργασίες δόμησης δεν θεωρούνται αυθαίρετες και δεν διακόπτονται, εφόσον υποβληθεί στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης δήλωση από την αρμόδια Επιβλέπουσα Υπηρεσία, στην οποία διατυπώνεται ότι η κατασκευή έχει εκτελεστεί νομίμως σύμφωνα με την άδεια δόμησης, ενώ επιβάλλεται να πραγματοποιηθεί ο αμέσως επόμενος έλεγχος από ελεγκτή δόμησης, αναλόγως του σταδίου των εργασιών για την ορθή ολοκλήρωση των εργασιών και την έκδοση των σχετικών πιστοποιητικών
Όσον αφορά τα ιδιωτικά έργα, σύμφωνα πάντα με την εγκύκλιο, άδειες δόμησης που εκδόθηκαν σε διάστημα δύο μηνών από τη συγκρότηση της αρμόδιας υπηρεσίας, δηλαδή μέχρι την 31.05.2012 και για τις οποίες δεν ορίστηκε ελεγκτής δόμησης στο πρώτο στάδιο, οι εργασίες δόμησης δεν θεωρούνται αυθαίρετες και δεν διακόπτονται, εφόσον υποβληθεί στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης υπεύθυνη δήλωση από τον αρμόδιο Επιβλέποντα Μηχανικό, στην οποία διατυπώνεται ότι η κατασκευή έχει εκτελεστεί νομίμως σύμφωνα με την άδεια δόμησης, η οποία εκδόθηκε πριν από τις 31.05.2012.
Περαιτέρω, επιβάλλεται και σε αυτές τις περιπτώσεις να πραγματοποιηθεί ο αμέσως επόμενος έλεγχος από ελεγκτή δόμησης, αναλόγως του σταδίου των εργασιών για την ορθή ολοκλήρωση των εργασιών και την έκδοση των σχετικών πιστοποιητικών.
Στο σχετικό πόρισμα επισημαίνεται ότι δεν πραγματοποιήθηκε ο προηγούμενος έλεγχος, αλλά έχει υποβληθεί δήλωση για το σύννομο των εργασιών από τον αρμόδιο Επιβλέποντα, σύμφωνα με άδεια δόμησης που εκδόθηκε πριν από την 31.05.2012. Tromaktiko
ΜΟΙΡΑΣΤΕΙΤΕ
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Πάτρα: Απογοητευτική η κίνηση την περίοδο των εορτών
ΕΠΟΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
«Συμφωνία Μπάγερν-Γκουαρδιόλα»!
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
