2013-11-20 10:44:06
Στη (μελλοντική) δυναμική της παραθεριστικής κατοικίας στη χώρα μας ''ποντάρει'' το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου, το οποίο βγάζει από σήμερα... δύο νέους διαγωνισμούς για την πώληση τριών τουριστικών ακινήτων στη Βόρεια Ελλάδα.
Η πρώτη διαγωνιστική διαδικασία αφορά την απόκτηση πλήρους κυριότητας των ακινήτων της Ασπροβάλτας και/ ή της Νέας Ηρακλείτσας και η δεύτερη το ακίνητο της Αγίας Τριάδας. Οι διαγωνιστικές διαδικασίες θα διεξαχθούν σε μία φάση, ενώ για τα ακίνητα Ασπροβάλτας και Νέας Ηρακλείτσας, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να συμμετάσχουν στη διαδικασία και να υποβάλλουν προσφορά είτε και για τα δύο ακίνητα είτε για το κάθε ένα από αυτά. Μετά την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας, το Ταμείο θα μεταβιβάσει στον πλειοδότη 100% δικαίωμα κυριότητας, νομής και κατοχής.
Οι προσφορές θα κατατεθούν στις 7 Φεβρουαρίου 2014, ενώ η δεσμευτική προσφορά από πλευράς των επενδυτών θα περιλαμβάνει εγγυητική επιστολή συμμετοχής ποσού ύψους 500 χιλ. ευρώ καθώς επίσης και εγγυητική επιστολή οικονομικού ανταλλάγματος ποσού 1 εκατ. ευρώ για κάθε ακίνητο.
Τα τρία ακίνητα
Οσον αφορά το ακίνητο της Ασπροβάλτας, εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, έχει έκταση 296 στρεμμάτων και περιλαμβάνει αυτή την στιγμή εγκαταστάσεις κάμπινγκ, επιφάνειας περίπου 5.160 τ.μ.. Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς του ΤΑΙΠΕΔ, δεδομένης της τοποθεσίας του, το ακίνητο προσφέρεται για την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος κατοικιών μεσαίου επιπέδου, με έμφαση στις παραθεριστικές κατοικίες και τις εγκαταστάσεις φιλοξενίας/αναψυχής. Ενδεχόμενο σενάριο αξιοποίησης μπορεί να περιλαμβάνει μέχρι και 5.925 τ.μ. καταστήματα, εστιατόρια κλπ. καθώς επίσης και 112.568 τ.μ. παραθεριστικών κατοικιών.
Το έτερο ακίνητο, έκτασης 150 στρεμμάτων στην πιο προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή της Νέας Ηρακλείτσας, είναι εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου και προσφέρεται επίσης για την ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών και εγκαταστάσεων φιλοξενίας/αναψυχής, οι οποίες θα υποστηρίζονται από εμπορικά καταστήματα. Η συνολική δομούμενη επιφάνεια υπολογίζεται στα 45.000 τ.μ. με συντελεστή δόμησης στο 0,3. Σύμφωνα με τους συμβούλους του ΤΑΙΠΕΔ, η ευρύτερη περιοχή του εν λόγω ακινήτου εκτός από φυσική ομορφιά, διαθέτει τουριστικές υποδομές, όπως ξενοδοχεία, εστιατόρια, αθλητικές εγκαταστάσεις κλπ., οι οποίες προσελκύουν τουρίστες, κυρίως από την Νοτιοανατολική Ευρώπη και τη Ρωσία και αποτελεί μια δυναμική αγορά δεύτερης κατοικίας.
Ο δεύτερος διαγωνισμός αφορά την πώληση του ακινήτου της Αγίας Τριάδας, έκτασης 122 στρεμμάτων σε απόσταση 24 χιλιομέτρων από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Αποτελεί παραθαλάσσια έκταση, με μεγάλο παραλιακό μέτωπο και έχει άμεση πρόσβαση στο οδικό δίκτυο Θεσσαλονίκης – Νέας Μηχανιώνας, ενώ βρίσκεται εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Και για την Αγία Τριάδα, οι σύμβουλοι του Ταμείου υποστηρίζουν ότι προσφέρεται για την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος κατοικιών που περιλαμβάνει κύριες και παραθεριστικές κατοικίες, καθώς και υποστήριξη από εμπορικά καταστήματα.Ενδεχόμενο σενάριο αξιοποίησης μπορεί να περιλαμβάνει μέχρι και 30.000 τ.μ. δομήσιμης επιφάνειας. Το ακίνητο θα αξιοποιηθεί σύμφωνα με τις διαδικασίες ωρίμανσης του πολεοδομικού σχεδιασμού, σύμφωνα με το Ν. 3986/2011, και το σχετικό Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ).
newmoney.gr
Η πρώτη διαγωνιστική διαδικασία αφορά την απόκτηση πλήρους κυριότητας των ακινήτων της Ασπροβάλτας και/ ή της Νέας Ηρακλείτσας και η δεύτερη το ακίνητο της Αγίας Τριάδας. Οι διαγωνιστικές διαδικασίες θα διεξαχθούν σε μία φάση, ενώ για τα ακίνητα Ασπροβάλτας και Νέας Ηρακλείτσας, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να συμμετάσχουν στη διαδικασία και να υποβάλλουν προσφορά είτε και για τα δύο ακίνητα είτε για το κάθε ένα από αυτά. Μετά την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας, το Ταμείο θα μεταβιβάσει στον πλειοδότη 100% δικαίωμα κυριότητας, νομής και κατοχής.
Οι προσφορές θα κατατεθούν στις 7 Φεβρουαρίου 2014, ενώ η δεσμευτική προσφορά από πλευράς των επενδυτών θα περιλαμβάνει εγγυητική επιστολή συμμετοχής ποσού ύψους 500 χιλ. ευρώ καθώς επίσης και εγγυητική επιστολή οικονομικού ανταλλάγματος ποσού 1 εκατ. ευρώ για κάθε ακίνητο.
Τα τρία ακίνητα
Οσον αφορά το ακίνητο της Ασπροβάλτας, εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, έχει έκταση 296 στρεμμάτων και περιλαμβάνει αυτή την στιγμή εγκαταστάσεις κάμπινγκ, επιφάνειας περίπου 5.160 τ.μ.. Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς του ΤΑΙΠΕΔ, δεδομένης της τοποθεσίας του, το ακίνητο προσφέρεται για την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος κατοικιών μεσαίου επιπέδου, με έμφαση στις παραθεριστικές κατοικίες και τις εγκαταστάσεις φιλοξενίας/αναψυχής. Ενδεχόμενο σενάριο αξιοποίησης μπορεί να περιλαμβάνει μέχρι και 5.925 τ.μ. καταστήματα, εστιατόρια κλπ. καθώς επίσης και 112.568 τ.μ. παραθεριστικών κατοικιών.
Το έτερο ακίνητο, έκτασης 150 στρεμμάτων στην πιο προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή της Νέας Ηρακλείτσας, είναι εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου και προσφέρεται επίσης για την ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών και εγκαταστάσεων φιλοξενίας/αναψυχής, οι οποίες θα υποστηρίζονται από εμπορικά καταστήματα. Η συνολική δομούμενη επιφάνεια υπολογίζεται στα 45.000 τ.μ. με συντελεστή δόμησης στο 0,3. Σύμφωνα με τους συμβούλους του ΤΑΙΠΕΔ, η ευρύτερη περιοχή του εν λόγω ακινήτου εκτός από φυσική ομορφιά, διαθέτει τουριστικές υποδομές, όπως ξενοδοχεία, εστιατόρια, αθλητικές εγκαταστάσεις κλπ., οι οποίες προσελκύουν τουρίστες, κυρίως από την Νοτιοανατολική Ευρώπη και τη Ρωσία και αποτελεί μια δυναμική αγορά δεύτερης κατοικίας.
Ο δεύτερος διαγωνισμός αφορά την πώληση του ακινήτου της Αγίας Τριάδας, έκτασης 122 στρεμμάτων σε απόσταση 24 χιλιομέτρων από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Αποτελεί παραθαλάσσια έκταση, με μεγάλο παραλιακό μέτωπο και έχει άμεση πρόσβαση στο οδικό δίκτυο Θεσσαλονίκης – Νέας Μηχανιώνας, ενώ βρίσκεται εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Και για την Αγία Τριάδα, οι σύμβουλοι του Ταμείου υποστηρίζουν ότι προσφέρεται για την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος κατοικιών που περιλαμβάνει κύριες και παραθεριστικές κατοικίες, καθώς και υποστήριξη από εμπορικά καταστήματα.Ενδεχόμενο σενάριο αξιοποίησης μπορεί να περιλαμβάνει μέχρι και 30.000 τ.μ. δομήσιμης επιφάνειας. Το ακίνητο θα αξιοποιηθεί σύμφωνα με τις διαδικασίες ωρίμανσης του πολεοδομικού σχεδιασμού, σύμφωνα με το Ν. 3986/2011, και το σχετικό Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ).
newmoney.gr
ΜΟΙΡΑΣΤΕΙΤΕ
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Διοικητικοί του Πανεπιστημίου Πατρών: Εχουμε ή δεν έχουμε δουλειά;
ΕΠΟΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Οι δύσκολες στιγμές της Τσιμτσιλή
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
