2014-01-09 08:11:02
Δεν έχει τέλος ο… κατήφορος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας στην Ηλεία, ένας κλάδος που παλιότερα γνώρισε μεγάλη άνθηση και που αποτελούσε κατά γενική ομολογία την “ατμομηχανή” της οικονομίας της Ηλείας οδηγείται σε αφανισμό συμπαρασύροντας στο πέρασμά του περίπου 150 συναφή επαγγέλματα!.
Η οικοδομή στην περιοχή μας, όπως βέβαια και σε όλη τη χώρα, «βούλιαξε» στην κυριολεξία και φως στο σκοτεινό τούνελ της ανεργίας και της απραξίας στον οικοδομικό κλάδο, δεν φαίνεται πουθενά, καθώς κάθε χρόνο η οικοδομική δραστηριότητα συρρικνώνεται όλο και περισσότερο. Το 2013, έκλεισε με μεγάλο αρνητικό πρόσημο στην έκδοση οικοδομικών αδειών από την Πολεοδομία Πύργου, εμφανίζοντας μέσα σε έναν μόνο χρόνο, «βουτιά» της τάξης του 36,2%!
Και φυσικά όταν μιλάμε για έκδοση οικοδομικών αδειών, δεν μιλάμε κατ’ ανάγκη και για νέες οικοδομές, αφού η ανέγερση νέων σπιτιών δεν ξεπερνά το 18%! Η καλύτερη χρονιά ήταν το 2010 με 400 οικοδομικές άδειες και αν επιχειρήσουμε να την συγκρίνουμε με το 2013 θα οδηγηθούμε σε απελπισία, αφού η μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας αγγίζει για την περιοχή το 72,7%!
Πρόκειται βεβαίως για την ίδια εικόνα που παρουσιάζει όλη η χώρα, αφού τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ δείχνουν ότι η η οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα, καταγράφεται μειωμένη σε ποσοστό 85% την τελευταία οκταετία, ενώ τα τελευταία χρόνια συνεχίζεται η πτώση με ρυθμούς 35% ανά έτος. Από το 2008 μέχρι σήμερα έχει χαθεί σχεδόν το 50% των θέσεων εργασίας στον κλάδο, ενώ ο αριθμός των νέων ακινήτων που παραμένουν απούλητα υπολογίζονται σε 180.000 με 200.000.
Νέες οικοδομές μόνο το 18% των οικοδομικών αδειών
Η δραματική κάμψη της οικοδομικής δραστηριότητας στο δήμο Πύργου αλλά και στο δήμο Αρχαίας Ολυμπίας περιοχές ευθύνης της Πολεοδομίας Πύργου, αντικατοπτρίζεται στα στοιχεία που παραχωρήθηκαν στην «Πρωϊνή» από την Υπηρεσία για το 2013, με αφορμή το κλείσιμο των φακέλων για το τέλος του έτους. Τα δε συγκριτικά στοιχεία με παλιότερες χρονιές, φανερώνουν το μέγεθος του προβλήματος.
Έτσι λοιπόν η Πολεοδομία Πύργου το 2013 εξέδωσε συνολικά 109 οικοδομικές άδειες, ενώ το 2012 οι οικοδομικές άδειες από την ίδια υπηρεσία, ήταν 171. Το 2011 είχαμε 158 άδειες και το 2010 συνολικά… 400 οικοδομικές άδειες! Βέβαια στις οικοδομικές άδειες του 2010 συμπεριλαμβάνονται και πολλά πυρόπληκτα, αφού είχε αρχίσει η αποκατάσταση και ανέγερση σπιτιών που κάηκαν στις μεγάλες πυρκαγιές του 2007.
Αναλυτικότερα και βάση των στοιχείων της Πολεοδομίας Πύργου, από τις 109 οικοδομικές άδειες, οι 21 αφορούν κατασκευή ισόγειων κατοικιών, οι 8 διώροφες οικοδομές, η 1 ανέγερση τριώροφου, 1 ανέγερση τουριστικών καταλυμάτων για ενοικιαζόμενα στην περιοχή της Σκαφιδιάς, 1 ελαιοτριβείο και μόλις 1 ισόγειο κατάστημα( αναψυκτήριο). Να σημειώσουμε δε, ότι οι περισσότερες νέες οικοδομές, γίνονται στην ευρύτερη περιοχή του Πύργου και κυρίως στα χωριά.
Όλες οι υπόλοιπες οικοδομικές άδειες αφορούν νομιμοποιήσεις αποθηκών, προσθήκες και αλλαγές χρήσης, περιφράξεις οικοπέδων, σκεπές, επιδιορθώσεις και διάφορα… μπαλώματα ενώ έπεσαν στην αντίληψή μας και περιπτώσεις όπου στα χωριά μετατρέπουν αποθήκες σε κατοικίες!
Μεγάλη η ανεργία στον κλάδο της οικοδομής
Από την εικόνα αυτή αντιλαμβανόμαστε γιατί όλοι οι οικοδόμοι της Ηλείας είναι άνεργοι, γιατί όλοι οι μηχανικοί, τοπογράφοι κ.λ.π δεν έχουν δουλειές, γιατί όλα τα συναφή επαγγέλματα περνούν τρομερή κρίση και οι επαγγελματίες του κλάδου της οικοδομής δεν μπορούν πλέον να επιβιώσουν και οι οικογένειές τους δυστυχούν.
Πολλοί δε εξ αυτών που βρίσκονται κοντά στην σύνταξη, δεν έχουν μεροκάματο για να συμπληρώσουν τα ένσημά τους, μα ούτε και χρήματα να αγοράσουν ένσημα, με αποτέλεσμα να μην μπορούν να συνταξιοδοτηθούν!
Και δεν είναι μόνο η ίδια η οικοδομή που έχει το πρόβλημα, αλλά ολόκληρος ο κλάδος των ακινήτων που έχει καταρρεύσει σαν… τραπουλόχαρτο, αφού κοντά στην ανύπαρκτη οικοδομική δραστηριότητα, υπάρχουν δεκάδες χιλιάδες νεόδμητα απούλητα σπίτια και σε αυτά προστίθενται χιλιάδες άλλα τα οποία οι ιδιοκτήτες διαθέτουν προς πώληση καθώς βρίσκονται στα αζήτητα προς ενοικίαση ή δεν μπορούν πλέον να τα συντηρήσουν.
Πρόκειται για μια τραγική πορεία στην οποία οδηγούν τα κυβερνητικά μέτρα – με ή χωρίς υπαγόρευση από την «τρόϊκα» και το μνημόνιο – στον τομέα της φορολογίας, της ρευστότητας της οικονομίας, της διάλυσης των εργασιακών σχέσεων και ταυτόχρονα στην απουσία μιας συνολικής, συνεκτικής και αναπτυξιακής στρατηγικής στον τομέα της χωροταξίας, πολεοδομίας, των υποδομών και της οικοδομής.
Για άλλη μια φορά αποδεικνύεται πως όσο δεν λαμβάνονται μέτρα ενίσχυσης του κλάδου και όσο οι φόροι στα ακίνητα παραμένουν πολύ υψηλοί –καθιστώντας απλησίαστη την αγορά-, η οικοδομή -η ατμομηχανή ανάπτυξης κάθε οικονομίας- θα παραμένει στον… πάτο Πηγή: ilialive
xespao
Η οικοδομή στην περιοχή μας, όπως βέβαια και σε όλη τη χώρα, «βούλιαξε» στην κυριολεξία και φως στο σκοτεινό τούνελ της ανεργίας και της απραξίας στον οικοδομικό κλάδο, δεν φαίνεται πουθενά, καθώς κάθε χρόνο η οικοδομική δραστηριότητα συρρικνώνεται όλο και περισσότερο. Το 2013, έκλεισε με μεγάλο αρνητικό πρόσημο στην έκδοση οικοδομικών αδειών από την Πολεοδομία Πύργου, εμφανίζοντας μέσα σε έναν μόνο χρόνο, «βουτιά» της τάξης του 36,2%!
Και φυσικά όταν μιλάμε για έκδοση οικοδομικών αδειών, δεν μιλάμε κατ’ ανάγκη και για νέες οικοδομές, αφού η ανέγερση νέων σπιτιών δεν ξεπερνά το 18%! Η καλύτερη χρονιά ήταν το 2010 με 400 οικοδομικές άδειες και αν επιχειρήσουμε να την συγκρίνουμε με το 2013 θα οδηγηθούμε σε απελπισία, αφού η μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας αγγίζει για την περιοχή το 72,7%!
Πρόκειται βεβαίως για την ίδια εικόνα που παρουσιάζει όλη η χώρα, αφού τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ δείχνουν ότι η η οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα, καταγράφεται μειωμένη σε ποσοστό 85% την τελευταία οκταετία, ενώ τα τελευταία χρόνια συνεχίζεται η πτώση με ρυθμούς 35% ανά έτος. Από το 2008 μέχρι σήμερα έχει χαθεί σχεδόν το 50% των θέσεων εργασίας στον κλάδο, ενώ ο αριθμός των νέων ακινήτων που παραμένουν απούλητα υπολογίζονται σε 180.000 με 200.000.
Νέες οικοδομές μόνο το 18% των οικοδομικών αδειών
Η δραματική κάμψη της οικοδομικής δραστηριότητας στο δήμο Πύργου αλλά και στο δήμο Αρχαίας Ολυμπίας περιοχές ευθύνης της Πολεοδομίας Πύργου, αντικατοπτρίζεται στα στοιχεία που παραχωρήθηκαν στην «Πρωϊνή» από την Υπηρεσία για το 2013, με αφορμή το κλείσιμο των φακέλων για το τέλος του έτους. Τα δε συγκριτικά στοιχεία με παλιότερες χρονιές, φανερώνουν το μέγεθος του προβλήματος.
Έτσι λοιπόν η Πολεοδομία Πύργου το 2013 εξέδωσε συνολικά 109 οικοδομικές άδειες, ενώ το 2012 οι οικοδομικές άδειες από την ίδια υπηρεσία, ήταν 171. Το 2011 είχαμε 158 άδειες και το 2010 συνολικά… 400 οικοδομικές άδειες! Βέβαια στις οικοδομικές άδειες του 2010 συμπεριλαμβάνονται και πολλά πυρόπληκτα, αφού είχε αρχίσει η αποκατάσταση και ανέγερση σπιτιών που κάηκαν στις μεγάλες πυρκαγιές του 2007.
Αναλυτικότερα και βάση των στοιχείων της Πολεοδομίας Πύργου, από τις 109 οικοδομικές άδειες, οι 21 αφορούν κατασκευή ισόγειων κατοικιών, οι 8 διώροφες οικοδομές, η 1 ανέγερση τριώροφου, 1 ανέγερση τουριστικών καταλυμάτων για ενοικιαζόμενα στην περιοχή της Σκαφιδιάς, 1 ελαιοτριβείο και μόλις 1 ισόγειο κατάστημα( αναψυκτήριο). Να σημειώσουμε δε, ότι οι περισσότερες νέες οικοδομές, γίνονται στην ευρύτερη περιοχή του Πύργου και κυρίως στα χωριά.
Όλες οι υπόλοιπες οικοδομικές άδειες αφορούν νομιμοποιήσεις αποθηκών, προσθήκες και αλλαγές χρήσης, περιφράξεις οικοπέδων, σκεπές, επιδιορθώσεις και διάφορα… μπαλώματα ενώ έπεσαν στην αντίληψή μας και περιπτώσεις όπου στα χωριά μετατρέπουν αποθήκες σε κατοικίες!
Μεγάλη η ανεργία στον κλάδο της οικοδομής
Από την εικόνα αυτή αντιλαμβανόμαστε γιατί όλοι οι οικοδόμοι της Ηλείας είναι άνεργοι, γιατί όλοι οι μηχανικοί, τοπογράφοι κ.λ.π δεν έχουν δουλειές, γιατί όλα τα συναφή επαγγέλματα περνούν τρομερή κρίση και οι επαγγελματίες του κλάδου της οικοδομής δεν μπορούν πλέον να επιβιώσουν και οι οικογένειές τους δυστυχούν.
Πολλοί δε εξ αυτών που βρίσκονται κοντά στην σύνταξη, δεν έχουν μεροκάματο για να συμπληρώσουν τα ένσημά τους, μα ούτε και χρήματα να αγοράσουν ένσημα, με αποτέλεσμα να μην μπορούν να συνταξιοδοτηθούν!
Και δεν είναι μόνο η ίδια η οικοδομή που έχει το πρόβλημα, αλλά ολόκληρος ο κλάδος των ακινήτων που έχει καταρρεύσει σαν… τραπουλόχαρτο, αφού κοντά στην ανύπαρκτη οικοδομική δραστηριότητα, υπάρχουν δεκάδες χιλιάδες νεόδμητα απούλητα σπίτια και σε αυτά προστίθενται χιλιάδες άλλα τα οποία οι ιδιοκτήτες διαθέτουν προς πώληση καθώς βρίσκονται στα αζήτητα προς ενοικίαση ή δεν μπορούν πλέον να τα συντηρήσουν.
Πρόκειται για μια τραγική πορεία στην οποία οδηγούν τα κυβερνητικά μέτρα – με ή χωρίς υπαγόρευση από την «τρόϊκα» και το μνημόνιο – στον τομέα της φορολογίας, της ρευστότητας της οικονομίας, της διάλυσης των εργασιακών σχέσεων και ταυτόχρονα στην απουσία μιας συνολικής, συνεκτικής και αναπτυξιακής στρατηγικής στον τομέα της χωροταξίας, πολεοδομίας, των υποδομών και της οικοδομής.
Για άλλη μια φορά αποδεικνύεται πως όσο δεν λαμβάνονται μέτρα ενίσχυσης του κλάδου και όσο οι φόροι στα ακίνητα παραμένουν πολύ υψηλοί –καθιστώντας απλησίαστη την αγορά-, η οικοδομή -η ατμομηχανή ανάπτυξης κάθε οικονομίας- θα παραμένει στον… πάτο Πηγή: ilialive
xespao
ΜΟΙΡΑΣΤΕΙΤΕ
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Το «αμαρτωλό» ΤΤ - Εντάλματα και συλλήψεις όλη τη νύχτα
ΕΠΟΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Μείωση κατά 80% στη συγκομιδή της επιτραπέζιας ελιάς
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
