2014-05-23 16:01:08
Απόβαση Γάλλων, Βρετανών, Γερμανών, Ρώσων και Κινέζων στα ελληνικά νησιά για να αγοράσουν εξοχικό πάνω στη θάλασσα
Επενδυτές από την Τουρκία δείχνουν μεγάλο ενδιαφέρον για ελληνικά ακίνητα. Συγκεκριμένα πραγματοποιήθηκε εκδήλωση στην Κωνσταντινούπολη και παρουσιάστηκαν 24 ελληνικά ιδιωτικά τουριστικά ακίνητα, εκ των οποίων ένα είναι και το ιστορικό κτίριο «Καραβάν Σαράι» που βρίσκεται στη Θεσσαλονίκη. Οι τιμές των κτιρίων κυμαίνονταν από 5 εκατομμύρια ευρώ και έφθαναν μέχρι και το μισό δισεκατομμύριο.
«Ξεκινήσαμε αρχικά με δέκα ακίνητα, αλλά προστέθηκαν στον κατάλογο άλλα 14 ακίνητα από διάφορες περιοχές της Ελλάδας. Σε αυτά συμπεριλαμβάνονται κάποια από Κω, Πάτμο, Κρήτη και Σαντορίνη» δήλωσε στο Αθηναϊκό Πρακτορείο, (ΑΜΠΕ), ο Νίκος Σαπουντζής, εκπρόσωπος της TourismPlus που είναι μια από τις δυο διοργανώτριες εταιρίες της εν λόγω εκδήλωσης.
Μάλιστα το ενδιαφέρον των Τούρκων επενδυτών ήταν τόσο εντυπωσιακό που τις επόμενες ημέρες αναμένεται επίσκεψη Τούρκου εκπροσώπου μεγάλου κατασκευαστικού ομίλου στην Θεσσαλονίκη
. Ο εκπρόσωπος θέλησε να επισκεφτεί από κοντά τα ακίνητα. Σύμφωνα με πληροφορίες του ΑΜΠΕ ο όμιλος θέλει να κατασκευάσει υπερπολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων. Μέσα στον Ιούνιο ή στις αρχές Ιουλίου, προγραμματίζεται και επίσκεψη στη Θεσσαλονίκη της αντιπροσωπείας της Ένωσης Τούρκων Επενδυτών Τουρισμού (TYD), με σκοπό να δουν από κοντά τα διαθέσιμα ακίνητα.
Οι παρευρισκόμενοι μεταξύ άλλων ενημερώθηκαν και για το φορολογικό, νομικό και οικονομικό περιβάλλον της Ελλάδας, ενώ υπέγραψαν σύμφωνο εμπιστευτικότητας, ώστε να τηρηθεί η ανωνυμία των πελατών που εκπροσωπούσαν οι δύο ελληνικές εταιρείες. Στόχος των διοργανωτών είναι να πραγματοποιηθούν αντίστοιχες εκδηλώσεις στο Αζερμπαϊτζάν, στην Κίνα, στα Αραβικά Εμιράτα αλλά και στις σκανδιναβικές χώρες .
Συνεργασία Τουρκίας-Ελλάδας στον τουρισμό
Την ανάγκη συνεργασίας Ελλάδας-Τουρκίας στον τομέα του Τουρισμού επεσήμανε ο Μπασαράν Ουλουσόι, πρόεδρος της Τουρκική Ένωσης Τουριστικών Πρακτόρων λέγοντας ότι τώρα είναι η «κατάλληλη ώρα για να επενδύσουν οι Τούρκοι στον τουριστικό τομέα της Ελλάδας». Ο Μπασαράν Ουλουσόι έκανε λόγο για ένα Αιγαίο που δεν μας χωρίζει αλλά μας ενώνει «Το Αιγαίο δεν είναι η θάλασσα που μας χωρίζει, αλλά η θάλασσα που μας ενώνει» είπε χαρακτηριστικά.
Την εκδήλωση χαιρέτισε, με μαγνητοσκοπημένο μήνυμα του, και ο απερχόμενος δήμαρχος Θεσσαλονίκης και εκ νέου υποψήφιος, Γιάννης Μπουτάρης.
Απόβαση Γάλλων, Βρετανών, Γερμανών, Ρώσων και Κινέζων στα ελληνικά νησιά για να αγοράσουν εξοχικό πάνω στη θάλασσα
Με στόχο την απόκτηση εξοχικής κατοικίας σε κάποιο ελληνικό νησί Γάλλοι, Βρετανοί, Γερμανοί, Ρώσοι και Κινέζοι καταφθάνουν στη χώρα έτοιμοι για επενδύσεις. Ηδη τα τελευταία δύο χρόνια έχουν ξοδέψει 285 εκατ. ευρώ για την απόκτηση ακινήτων.
Όπως αναφέρει η «Καθημερινή» που επικαλείται πρόσφατη έκθεση της McKinsey, η ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας μπορεί να αναπτυχθεί σταδιακά, ώστε να καταγράφει ετήσιες πωλήσεις 8.000 εξοχικών σε ξένους αγοραστές, με τις εισπράξεις να ανέρχονται σε 2,4 δισ. ευρώ. Με βάση το χθεσινό δελτίο οικονομικών εξελίξεων της Alpha Bank, και με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος κατά το 2013 η εισροή κεφαλαίων από το εξωτερικό για αγορά ακινήτων, (κατά κύριο λόγο παραθεριστικών κατοικιών), ανήλθε σε 168 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση της τάξεως του 48,7% σε σχέση με το 2012, όταν είχαν επενδυθεί 113 εκατ. ευρώ.
Οι αναλυτές της τράπεζας εκτιμούν ότι το 2014 θα υπάρξει πολύ μεγαλύτερη εισροή κεφαλαίων για την αγορά εξοχικών ακινήτων, ως αποτέλεσμα της αύξησης της ζήτησης που καταγράφεται από το εξωτερικό. Η μείωση των τιμών που έχει πραγματοποιηθεί τα τελευταία χρόνια, η συνεχιζόμενη αύξηση των αφίξεων τουριστών και φέτος, σε συνδυασμό με την υιοθέτηση μέτρων τόνωσης των αγοραπωλησιών, όπως η μείωση του φόρου μεταβίβασης στο 3% και η χορήγηση βίζας σε όσους αγοραστές εκτός Ε.Ε. αποκτήσουν ακίνητα αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ, συνθέτουν ένα λίαν ευνοϊκό περιβάλλον για την αύξηση των αγορών εξοχικών κατοικιών από ξένους.
Κρήτη και Κέρκυρα στις πρώτες θέσεις
Στο πλαίσιο αυτό, πληροφορίες από την Ενωση Μεσιτών της Κρήτης κάνουν λόγο για αυξημένο ενδιαφέρον από Κινέζους αγοραστές για απόκτηση μεγάλων εκτάσεων εκτός σχεδίου, ενώ μεγάλη είναι και η κινητικότητα από Ρώσους ενδιαφερόμενους αγοραστές για εξοχικές κατοικίες και παραθαλάσσια οικόπεδα.
Ανάλογη εικόνα προκύπτει και από την αγορά της Κέρκυρας και σε μικρότερο βαθμό και των Κυκλάδων, όπου άλλωστε το ενδιαφέρον προέρχεται από πολλές διαφορετικές χώρες, λόγω της υψηλής δημοφιλίας νησιών, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη. Ιδίως όσον αφορά την Κέρκυρα, σε πρόσφατη έκθεσή της, η Savills, εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων, ξεχωρίζει το «Νησί των Φαιάκων», ως έναν από τους βασικούς προορισμούς ξένων αγοραστών εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα, ιδίως τους συνταξιούχους από χώρες της Βόρειας Ευρώπης.
Όσον αφορά τις Κυκλάδες, η μεγάλη πτώση των τιμών σε ποσοστό που κυμαίνεται από 40% έως 50% ανάλογα με το νησί και την περιοχή από το 2008 μέχρι σήμερα, συνηγορεί υπέρ της προσέλκυσης περισσότερων αγοραστών κατά το 2014.
''The New Daily Mail''
TheNewDailyMail
Επενδυτές από την Τουρκία δείχνουν μεγάλο ενδιαφέρον για ελληνικά ακίνητα. Συγκεκριμένα πραγματοποιήθηκε εκδήλωση στην Κωνσταντινούπολη και παρουσιάστηκαν 24 ελληνικά ιδιωτικά τουριστικά ακίνητα, εκ των οποίων ένα είναι και το ιστορικό κτίριο «Καραβάν Σαράι» που βρίσκεται στη Θεσσαλονίκη. Οι τιμές των κτιρίων κυμαίνονταν από 5 εκατομμύρια ευρώ και έφθαναν μέχρι και το μισό δισεκατομμύριο.
«Ξεκινήσαμε αρχικά με δέκα ακίνητα, αλλά προστέθηκαν στον κατάλογο άλλα 14 ακίνητα από διάφορες περιοχές της Ελλάδας. Σε αυτά συμπεριλαμβάνονται κάποια από Κω, Πάτμο, Κρήτη και Σαντορίνη» δήλωσε στο Αθηναϊκό Πρακτορείο, (ΑΜΠΕ), ο Νίκος Σαπουντζής, εκπρόσωπος της TourismPlus που είναι μια από τις δυο διοργανώτριες εταιρίες της εν λόγω εκδήλωσης.
Μάλιστα το ενδιαφέρον των Τούρκων επενδυτών ήταν τόσο εντυπωσιακό που τις επόμενες ημέρες αναμένεται επίσκεψη Τούρκου εκπροσώπου μεγάλου κατασκευαστικού ομίλου στην Θεσσαλονίκη
Οι παρευρισκόμενοι μεταξύ άλλων ενημερώθηκαν και για το φορολογικό, νομικό και οικονομικό περιβάλλον της Ελλάδας, ενώ υπέγραψαν σύμφωνο εμπιστευτικότητας, ώστε να τηρηθεί η ανωνυμία των πελατών που εκπροσωπούσαν οι δύο ελληνικές εταιρείες. Στόχος των διοργανωτών είναι να πραγματοποιηθούν αντίστοιχες εκδηλώσεις στο Αζερμπαϊτζάν, στην Κίνα, στα Αραβικά Εμιράτα αλλά και στις σκανδιναβικές χώρες .
Συνεργασία Τουρκίας-Ελλάδας στον τουρισμό
Την ανάγκη συνεργασίας Ελλάδας-Τουρκίας στον τομέα του Τουρισμού επεσήμανε ο Μπασαράν Ουλουσόι, πρόεδρος της Τουρκική Ένωσης Τουριστικών Πρακτόρων λέγοντας ότι τώρα είναι η «κατάλληλη ώρα για να επενδύσουν οι Τούρκοι στον τουριστικό τομέα της Ελλάδας». Ο Μπασαράν Ουλουσόι έκανε λόγο για ένα Αιγαίο που δεν μας χωρίζει αλλά μας ενώνει «Το Αιγαίο δεν είναι η θάλασσα που μας χωρίζει, αλλά η θάλασσα που μας ενώνει» είπε χαρακτηριστικά.
Την εκδήλωση χαιρέτισε, με μαγνητοσκοπημένο μήνυμα του, και ο απερχόμενος δήμαρχος Θεσσαλονίκης και εκ νέου υποψήφιος, Γιάννης Μπουτάρης.
Απόβαση Γάλλων, Βρετανών, Γερμανών, Ρώσων και Κινέζων στα ελληνικά νησιά για να αγοράσουν εξοχικό πάνω στη θάλασσα
Με στόχο την απόκτηση εξοχικής κατοικίας σε κάποιο ελληνικό νησί Γάλλοι, Βρετανοί, Γερμανοί, Ρώσοι και Κινέζοι καταφθάνουν στη χώρα έτοιμοι για επενδύσεις. Ηδη τα τελευταία δύο χρόνια έχουν ξοδέψει 285 εκατ. ευρώ για την απόκτηση ακινήτων.
Όπως αναφέρει η «Καθημερινή» που επικαλείται πρόσφατη έκθεση της McKinsey, η ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας μπορεί να αναπτυχθεί σταδιακά, ώστε να καταγράφει ετήσιες πωλήσεις 8.000 εξοχικών σε ξένους αγοραστές, με τις εισπράξεις να ανέρχονται σε 2,4 δισ. ευρώ. Με βάση το χθεσινό δελτίο οικονομικών εξελίξεων της Alpha Bank, και με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος κατά το 2013 η εισροή κεφαλαίων από το εξωτερικό για αγορά ακινήτων, (κατά κύριο λόγο παραθεριστικών κατοικιών), ανήλθε σε 168 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση της τάξεως του 48,7% σε σχέση με το 2012, όταν είχαν επενδυθεί 113 εκατ. ευρώ.
Οι αναλυτές της τράπεζας εκτιμούν ότι το 2014 θα υπάρξει πολύ μεγαλύτερη εισροή κεφαλαίων για την αγορά εξοχικών ακινήτων, ως αποτέλεσμα της αύξησης της ζήτησης που καταγράφεται από το εξωτερικό. Η μείωση των τιμών που έχει πραγματοποιηθεί τα τελευταία χρόνια, η συνεχιζόμενη αύξηση των αφίξεων τουριστών και φέτος, σε συνδυασμό με την υιοθέτηση μέτρων τόνωσης των αγοραπωλησιών, όπως η μείωση του φόρου μεταβίβασης στο 3% και η χορήγηση βίζας σε όσους αγοραστές εκτός Ε.Ε. αποκτήσουν ακίνητα αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ, συνθέτουν ένα λίαν ευνοϊκό περιβάλλον για την αύξηση των αγορών εξοχικών κατοικιών από ξένους.
Κρήτη και Κέρκυρα στις πρώτες θέσεις
Στο πλαίσιο αυτό, πληροφορίες από την Ενωση Μεσιτών της Κρήτης κάνουν λόγο για αυξημένο ενδιαφέρον από Κινέζους αγοραστές για απόκτηση μεγάλων εκτάσεων εκτός σχεδίου, ενώ μεγάλη είναι και η κινητικότητα από Ρώσους ενδιαφερόμενους αγοραστές για εξοχικές κατοικίες και παραθαλάσσια οικόπεδα.
Ανάλογη εικόνα προκύπτει και από την αγορά της Κέρκυρας και σε μικρότερο βαθμό και των Κυκλάδων, όπου άλλωστε το ενδιαφέρον προέρχεται από πολλές διαφορετικές χώρες, λόγω της υψηλής δημοφιλίας νησιών, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη. Ιδίως όσον αφορά την Κέρκυρα, σε πρόσφατη έκθεσή της, η Savills, εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων, ξεχωρίζει το «Νησί των Φαιάκων», ως έναν από τους βασικούς προορισμούς ξένων αγοραστών εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα, ιδίως τους συνταξιούχους από χώρες της Βόρειας Ευρώπης.
Όσον αφορά τις Κυκλάδες, η μεγάλη πτώση των τιμών σε ποσοστό που κυμαίνεται από 40% έως 50% ανάλογα με το νησί και την περιοχή από το 2008 μέχρι σήμερα, συνηγορεί υπέρ της προσέλκυσης περισσότερων αγοραστών κατά το 2014.
''The New Daily Mail''
TheNewDailyMail
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ
ΜΟΙΡΑΣΤΕΙΤΕ
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Ενδιαφέρουσα περίπτωση ο Ντιούφ για τον Ολυμπιακό
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
