2014-05-30 09:05:05
Η ιστορία με τα λεγόμενα τυφλά οικόπεδα είναι λίγο-πολύ γνωστή. Μια ιστορία που έχει να κάνει με δεκάδες χιλιάδες, εντός οικισμών μέχρι δύο χιλιάδες κατοίκους, άρτια και οικοδομήσιμα, μέχρι πρότινος,οικόπεδα,τα οποία με απόφαση του ΣτΕ το 2008 ,που έκρινε ως αντισυνταγματικές τις διατάξεις του διέποντος αυτά Π Δ,κατέστησαν ΜΗ οικοδομήσιμα.
Συνεπεία τούτου,με ευθύνη δηλαδή της πολιτείας, απαξιώθηκαν πλήρως τα συγκεκριμένα οικόπεδα.
Και τι έκανε η Πολιτεία για να αποκαταστήσει αυτή την αδικία?
Το 2011 με το Νόμο 3937 της Μπιρμπίλη,κάτι πήγε να γίνει, αλλά η λύση χάθηκε στη γραφειοκρατία των Πολεοδομικών Υπηρεσιών και στην ακολουθούμενη από τους Δήμους διαδικασία.
Βέβαια,αυτεπάγγελτα, οι Δήμοι,για τους δικούς τους λόγους, δεν κινούν τη διαδικασία έγκρισης των δικτύων,όπως ορίζει ο νόμος,για να καταστούν αυτά και πάλι οικοδομήσιμα.
Τρέχουν οι ενδιαφερόμενοι υποβάλλοντες σχετικά αιτήματα,καταβάλλοντες και τις ανάλογες των μηχανικών αμοιβές,αλλά και πάλι πρέπει να περιμένουν κάποια χρόνια για να δουν αν τα οικόπεδά τους θα δουν φως!
Όσοι με το θέμα έχουν ασχοληθεί (και είμαι ένας από αυτούς) ,σίγουρα,έχουν απογοητευτεί.
΄Ενα ολόκληρο χρόνο χρειάστηκε Υπηρεσία Πολεοδομίας να στείλει σχετικό φάκελο στο Δημοτικό Συμβούλιο, για να πει τι? Ότι εγκρίνει την εξέταση του φακέλου για τις περαιτέρω ενέργειες!
Τώρα,από εκεί και ύστερα,ώσπου να μελετηθεί ο φάκελος,να ξαναποφασίσει το Δημοτικό Συμβούλιο, να στείλει τα στοιχεία στην Περιφέρεια,να αποφασίσει ο Περιφερειάρχης και να δημοσιευθεί η απόφαση,ζήσε Μάη μου. Προφανώς, κάποιοι από τους ιθύνοντες,έστω τρία χρόνια μετά,κατάλαβαν ότι το σύστημα δε περπατάει και σκέφτηκαν να το βελτιώσουν.
Πολύ καλά θα πείτε.
΄Ηρθε,λοιπόν, ο νυν ΥΠΕΚΑ,ο κύριος Μανιάτης, και με το άρθρο 36 του ν.4258/14 ( ΦΕΚ 94Α/14) όρισε ότι τα οικόπεδα αυτά "μπορούν να οικοδομηθούν αν έχουν υλοποιηθεί από την αρμόδια Δημόσια Αρχή εργασίες ασφαλτόστρωσης ή συντήρησης ή και κοινοχρήστων δικτύων".
Αλήθεια,πιστεύει ο κύριος Υπουργός ότι με τη ρύθμιση αυτή έλυσε το θέμα?
Σε ποια χωριά,εκτός,βέβαια,των κοσμοπολίτικων νησιών,Θήρας,Μυκόνου κ.λ.π.ή άλλων τουριστικά ανεπτυγμένων περιοχών, θα βρει ασφαλτοστρωμένους τους από παραχώρηση στους Δήμους δρόμους?
Είδε πουθενά,ο κύριος Υπουργός, στα χωριά της εκλογικής του περιφέρειας,της Αργολίδας,τέτοιους δρόμους?
Οπότε,για ποια λύση μιλάμε?
Κύριοι της συγκυβέρνησης,οι εκλογές τελείωσαν.Ο λαός έστειλε τα μηνύματά του.Ο χρόνος θα δείξει αν τα λάβατε και τι από αυτά καταλάβατε!
Αν πράγματι τα λάβατε και σωστά τα ερμηνεύσατε μην αγνοείτε τις των αδικημένων πολιτών φωνές και,ιδία, για αιτήματα που δεν έχουν σχέση με πρωτογενή πλεονάσματα και πενιχρά σε οικονομικά αδυνάτους μερίσματα κοινωνικά.
Εδώ,στο συγκεκριμένο αυτό πρόβλημα,για τη λύση του οποίου δεν χρειάζονται λεφτά,αλλά ανοιχτά μυαλά, έχετε βούληση να δώσετε λύση ή θα εξακολουθήσετε την μέχρι τώρα τακτική της μισής λύσης,ουσιαστικά,δηλαδή, της MH λύσης?
Αν,πράγματι,έχετε τη βούληση, καθιερώστε, νομοθετικά, τη μη αναδρομική ισχύ της Απόφασης του ΣτΕ, ώστε τα προ αυτής οικοδομήσιμα οικόπεδα να παραμείνουν οικοδομήσιμα.
Με προβλεπόμενες από νόμο του Κράτους διαδικασίες κατέστησαν οικοδομήσιμα.Τι φταίει ο καλόπιστος πολίτης για την μετά από είκοσι πέντε περίπου χρόνια διαπίστωση της αντισυνταγματικότητας του συγκεκριμένου νόμου?
Αν η ρύθμιση αυτή συναντά αξεπέραστα νομικά κωλύματα, θεσμοθετήστε την εντός τακτού χρόνου,
από της κατάθεσης του σχετικού φακέλου, διεκπεραίωση της υπόθεσης,κατά τις διατάξεις του Ν 3937/2011.
Θέλετε τρεις μήνες,θέλετε έξι μήνες,θέλετε ένα χρόνο (Θεός φυλάξοι),θέστε,εν πάση περιπτώσει,ένα εύλογο χρονικό όριο, εντός του οποίου θα υποχρεούνται οι αρμόδιες Υπηρεσίες να ολοκληρώσουν τη διαδικασία και σε περίπτωση κωλυσιεργίας να υφίστανται κυρώσεις.Διαφορετικά, οι φάκελοι θα εξακολουθήσουν να παραμένουν στα συρτάρια,με την μόνιμη, πια, δικαιολογία της έλλειψης προσωπικού.
Απλά πράγματα,χωρίς άλλους νόμους και διατάγματα.
(Nα σημειωθεί ότι το τρίμηνο που προβλέπεται από της υποβολής της πρότασης έγκρισης στην αρμόδια Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού είναι άνευ αντικειμένου,γιατί το ζητούμενο είναι πότε θα φθάσει σ' αυτή ο φάκελος).
Αναγνώστης Tromaktiko
Συνεπεία τούτου,με ευθύνη δηλαδή της πολιτείας, απαξιώθηκαν πλήρως τα συγκεκριμένα οικόπεδα.
Και τι έκανε η Πολιτεία για να αποκαταστήσει αυτή την αδικία?
Το 2011 με το Νόμο 3937 της Μπιρμπίλη,κάτι πήγε να γίνει, αλλά η λύση χάθηκε στη γραφειοκρατία των Πολεοδομικών Υπηρεσιών και στην ακολουθούμενη από τους Δήμους διαδικασία.
Βέβαια,αυτεπάγγελτα, οι Δήμοι,για τους δικούς τους λόγους, δεν κινούν τη διαδικασία έγκρισης των δικτύων,όπως ορίζει ο νόμος,για να καταστούν αυτά και πάλι οικοδομήσιμα.
Τρέχουν οι ενδιαφερόμενοι υποβάλλοντες σχετικά αιτήματα,καταβάλλοντες και τις ανάλογες των μηχανικών αμοιβές,αλλά και πάλι πρέπει να περιμένουν κάποια χρόνια για να δουν αν τα οικόπεδά τους θα δουν φως!
Όσοι με το θέμα έχουν ασχοληθεί (και είμαι ένας από αυτούς) ,σίγουρα,έχουν απογοητευτεί.
΄Ενα ολόκληρο χρόνο χρειάστηκε Υπηρεσία Πολεοδομίας να στείλει σχετικό φάκελο στο Δημοτικό Συμβούλιο, για να πει τι? Ότι εγκρίνει την εξέταση του φακέλου για τις περαιτέρω ενέργειες!
Τώρα,από εκεί και ύστερα,ώσπου να μελετηθεί ο φάκελος,να ξαναποφασίσει το Δημοτικό Συμβούλιο, να στείλει τα στοιχεία στην Περιφέρεια,να αποφασίσει ο Περιφερειάρχης και να δημοσιευθεί η απόφαση,ζήσε Μάη μου. Προφανώς, κάποιοι από τους ιθύνοντες,έστω τρία χρόνια μετά,κατάλαβαν ότι το σύστημα δε περπατάει και σκέφτηκαν να το βελτιώσουν.
Πολύ καλά θα πείτε.
΄Ηρθε,λοιπόν, ο νυν ΥΠΕΚΑ,ο κύριος Μανιάτης, και με το άρθρο 36 του ν.4258/14 ( ΦΕΚ 94Α/14) όρισε ότι τα οικόπεδα αυτά "μπορούν να οικοδομηθούν αν έχουν υλοποιηθεί από την αρμόδια Δημόσια Αρχή εργασίες ασφαλτόστρωσης ή συντήρησης ή και κοινοχρήστων δικτύων".
Αλήθεια,πιστεύει ο κύριος Υπουργός ότι με τη ρύθμιση αυτή έλυσε το θέμα?
Σε ποια χωριά,εκτός,βέβαια,των κοσμοπολίτικων νησιών,Θήρας,Μυκόνου κ.λ.π.ή άλλων τουριστικά ανεπτυγμένων περιοχών, θα βρει ασφαλτοστρωμένους τους από παραχώρηση στους Δήμους δρόμους?
Είδε πουθενά,ο κύριος Υπουργός, στα χωριά της εκλογικής του περιφέρειας,της Αργολίδας,τέτοιους δρόμους?
Οπότε,για ποια λύση μιλάμε?
Κύριοι της συγκυβέρνησης,οι εκλογές τελείωσαν.Ο λαός έστειλε τα μηνύματά του.Ο χρόνος θα δείξει αν τα λάβατε και τι από αυτά καταλάβατε!
Αν πράγματι τα λάβατε και σωστά τα ερμηνεύσατε μην αγνοείτε τις των αδικημένων πολιτών φωνές και,ιδία, για αιτήματα που δεν έχουν σχέση με πρωτογενή πλεονάσματα και πενιχρά σε οικονομικά αδυνάτους μερίσματα κοινωνικά.
Εδώ,στο συγκεκριμένο αυτό πρόβλημα,για τη λύση του οποίου δεν χρειάζονται λεφτά,αλλά ανοιχτά μυαλά, έχετε βούληση να δώσετε λύση ή θα εξακολουθήσετε την μέχρι τώρα τακτική της μισής λύσης,ουσιαστικά,δηλαδή, της MH λύσης?
Αν,πράγματι,έχετε τη βούληση, καθιερώστε, νομοθετικά, τη μη αναδρομική ισχύ της Απόφασης του ΣτΕ, ώστε τα προ αυτής οικοδομήσιμα οικόπεδα να παραμείνουν οικοδομήσιμα.
Με προβλεπόμενες από νόμο του Κράτους διαδικασίες κατέστησαν οικοδομήσιμα.Τι φταίει ο καλόπιστος πολίτης για την μετά από είκοσι πέντε περίπου χρόνια διαπίστωση της αντισυνταγματικότητας του συγκεκριμένου νόμου?
Αν η ρύθμιση αυτή συναντά αξεπέραστα νομικά κωλύματα, θεσμοθετήστε την εντός τακτού χρόνου,
από της κατάθεσης του σχετικού φακέλου, διεκπεραίωση της υπόθεσης,κατά τις διατάξεις του Ν 3937/2011.
Θέλετε τρεις μήνες,θέλετε έξι μήνες,θέλετε ένα χρόνο (Θεός φυλάξοι),θέστε,εν πάση περιπτώσει,ένα εύλογο χρονικό όριο, εντός του οποίου θα υποχρεούνται οι αρμόδιες Υπηρεσίες να ολοκληρώσουν τη διαδικασία και σε περίπτωση κωλυσιεργίας να υφίστανται κυρώσεις.Διαφορετικά, οι φάκελοι θα εξακολουθήσουν να παραμένουν στα συρτάρια,με την μόνιμη, πια, δικαιολογία της έλλειψης προσωπικού.
Απλά πράγματα,χωρίς άλλους νόμους και διατάγματα.
(Nα σημειωθεί ότι το τρίμηνο που προβλέπεται από της υποβολής της πρότασης έγκρισης στην αρμόδια Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού είναι άνευ αντικειμένου,γιατί το ζητούμενο είναι πότε θα φθάσει σ' αυτή ο φάκελος).
Αναγνώστης Tromaktiko
ΜΟΙΡΑΣΤΕΙΤΕ
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Αγία Πετρούπολη: Συμφωνίες και σχέδια για αγωγούς αερίου
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
![Συντάξεις: Διπλή απαλλαγή στην ΕΑΣ - Ποιοι συνταξιούχοι θα δουν αύξηση τον Δεκέμβριο [πίνακες με ποσά]](https://www.newsnowgr.com/static/gfx/nn124x78.gif)
![ΕΟΣ Τρίπολης: Εθελοντική αιμοδοσία - προσφορά ζωής, που δυστυχώς θυμόμαστε όποτε έχουμε ανάγκη [video]](https://images.newsnowgreece.com/67/677318/eos-tripolis-ethelontiki-aimodosia---prosfora-zois-pou-dystyxos-thymomaste-opote-exoume-anagki-video-1-124x78.jpg)
