2012-12-10 09:41:45
Η πόλη γερνάει, τα κτίριά της στοιχειώνονται, ο πληθυσμός μειώνεται, οι νέοι φεύγουν: Ο τεχνικός κόσμος προειδοποιεί για τις μεσοπρόθεσμες ανακλάσεις της κλίσης σε αστικά κέντρα όπως η Πάτρα, που έχει να προσφέρει όλο και λιγότερες ευκαιρίες.
Σε εξαιρετικά επίκαιρη στιγμή το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδος πραγματοποίησε ημερίδα προβληματισμού για την εφαρμογή του νέου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Οι εισηγητές κατέθεσαν την ανησυχία τους για τις στρεβλώσεις που διαπιστώνουν στην πορεία, αλλά και τις αλλαγές που συντελούνται. Την ίδια στιγμή, τα σχέδια του ΥΠΕΚΑ, δημιουργούν νέα δεδομένα και ακυρώνουν τους περιορισμούς στο όνομα της «απλοποίησης των διαδικασιών».
Την ανησυχία του για τις «νέες, σαρωτικές αλλαγές που θα συμβαδίζουν με το πνεύμα της ''επενδυτικής ευφορίας'', ''ελαφρύνοντας'' τους ισχύοντες πολεοδομικο-χωροταξικούς όρους και περιορισμούς» κατέθεσε στην ημερίδα του ΤΕΕ για την εφαρμογή του ΓΠΣ της Πάτρας, ο Στέφανος Κοσμάς, προϊστάμενος τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού ΥΔΟΜ Δήμου Πατρέων. Προφανώς είχε κατά νου τις αλλαγές που δρομολογούνται από το ΥΠΕΚΑ, σύμφωνα με τις οποίες,
τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΓΠΣ) μετατρέπονται σε Τοπικά (ή Δημοτικά) Πλαίσια Χωρικής Οργάνωσης και δεν θα έχουν δεσμευτικό χαρακτήρα ούτε για τη διοίκηση ούτε για τους πολίτες όπως τα ΓΠΣ.
Όπως αναφέρεται στην πρόταση του ΥΠΕΚΑ, θα περιλαμβάνουν «κατευθύνσεις για την οργάνωση του χώρου σε επίπεδο Καλλικράτειου δήμου. Σε ειδικές περιπτώσεις θα μπορεί να είναι διαδημοτικά (π.χ. πολεοδομικά συγκροτήματα που τυχόν συμπεριλαμβάνουν περισσότερους του ενός Καλλικράτειους δήμους) ή υποδημοτικό.
«Δεν θα κουραστούμε, με κάθε ευκαιρία, θα επαναλαμβάνουμε και θα θέτουμε ως αναγκαιότητα τη θεσμοθέτηση, ίδρυση και λειτουργία Παρατηρητηρίου Πολεοδομικού Σχεδιασμού» στο ΥΠΕΚΑ και στις περιφέρειες", προτείνει ο κ Κοσμάς.
Συγκεκριμένα, για το πολεοδομικό συγκρότημα της Πάτρας ο κ Κοσμάς τόνισε ότι επιβάλλεται η άμεση συγκρότηση του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου .
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον είχε και η τοποθέτηση της Εύας Αθανασοπούλου, πολιτικού μηχανικού, η οποία αναφέρθηκε στις επιπτώσεις που έχει η κρίση στην Πάτρα.
Αναφέρθηκε μεταξύ άλλων στις δημογραφικές μεταβολές και τόνισε ότι ο πληθυσμός της πόλης μειώνεται και πως ο μη γηγενής πληθυσμός εγκαταλείπει τις πόλεις και επιστρέφει στους τόπους καταγωγής του. Υπάρχει αναζήτηση εργασίας σε άλλες χώρες από νέους, ενώ οι φοιτητές παραμένουν τον λιγότερο δυνατό χρόνο στην πόλη. Πρόσθεσε ότι συνεχίζεται το φαινόμενο της γήρανσης και της υπογεννητικότητας.
Επίσης αναφέρθηκε στις συνθήκες στον τομέα των ακινήτων. Μίλησε για άδεια , εγκαταλελειμμένα και αδιάθετα κτίρια, απαξίωση κτιριακών υποδομών, κοινωφελών, χρήσεων , μετασχηματισμό της ιδιοκτησίας με συγκέντρωση σε λιγότερα χέρια και μείωση των τιμών των ακινήτων και και της ζήτησης της πολυτελούς πρώτης και παραθεριστικής κατοικίας.
xespao
Σε εξαιρετικά επίκαιρη στιγμή το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδος πραγματοποίησε ημερίδα προβληματισμού για την εφαρμογή του νέου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Οι εισηγητές κατέθεσαν την ανησυχία τους για τις στρεβλώσεις που διαπιστώνουν στην πορεία, αλλά και τις αλλαγές που συντελούνται. Την ίδια στιγμή, τα σχέδια του ΥΠΕΚΑ, δημιουργούν νέα δεδομένα και ακυρώνουν τους περιορισμούς στο όνομα της «απλοποίησης των διαδικασιών».
Την ανησυχία του για τις «νέες, σαρωτικές αλλαγές που θα συμβαδίζουν με το πνεύμα της ''επενδυτικής ευφορίας'', ''ελαφρύνοντας'' τους ισχύοντες πολεοδομικο-χωροταξικούς όρους και περιορισμούς» κατέθεσε στην ημερίδα του ΤΕΕ για την εφαρμογή του ΓΠΣ της Πάτρας, ο Στέφανος Κοσμάς, προϊστάμενος τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού ΥΔΟΜ Δήμου Πατρέων. Προφανώς είχε κατά νου τις αλλαγές που δρομολογούνται από το ΥΠΕΚΑ, σύμφωνα με τις οποίες,
τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΓΠΣ) μετατρέπονται σε Τοπικά (ή Δημοτικά) Πλαίσια Χωρικής Οργάνωσης και δεν θα έχουν δεσμευτικό χαρακτήρα ούτε για τη διοίκηση ούτε για τους πολίτες όπως τα ΓΠΣ.
Όπως αναφέρεται στην πρόταση του ΥΠΕΚΑ, θα περιλαμβάνουν «κατευθύνσεις για την οργάνωση του χώρου σε επίπεδο Καλλικράτειου δήμου. Σε ειδικές περιπτώσεις θα μπορεί να είναι διαδημοτικά (π.χ. πολεοδομικά συγκροτήματα που τυχόν συμπεριλαμβάνουν περισσότερους του ενός Καλλικράτειους δήμους) ή υποδημοτικό.
«Δεν θα κουραστούμε, με κάθε ευκαιρία, θα επαναλαμβάνουμε και θα θέτουμε ως αναγκαιότητα τη θεσμοθέτηση, ίδρυση και λειτουργία Παρατηρητηρίου Πολεοδομικού Σχεδιασμού» στο ΥΠΕΚΑ και στις περιφέρειες", προτείνει ο κ Κοσμάς.
Συγκεκριμένα, για το πολεοδομικό συγκρότημα της Πάτρας ο κ Κοσμάς τόνισε ότι επιβάλλεται η άμεση συγκρότηση του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου .
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον είχε και η τοποθέτηση της Εύας Αθανασοπούλου, πολιτικού μηχανικού, η οποία αναφέρθηκε στις επιπτώσεις που έχει η κρίση στην Πάτρα.
Αναφέρθηκε μεταξύ άλλων στις δημογραφικές μεταβολές και τόνισε ότι ο πληθυσμός της πόλης μειώνεται και πως ο μη γηγενής πληθυσμός εγκαταλείπει τις πόλεις και επιστρέφει στους τόπους καταγωγής του. Υπάρχει αναζήτηση εργασίας σε άλλες χώρες από νέους, ενώ οι φοιτητές παραμένουν τον λιγότερο δυνατό χρόνο στην πόλη. Πρόσθεσε ότι συνεχίζεται το φαινόμενο της γήρανσης και της υπογεννητικότητας.
Επίσης αναφέρθηκε στις συνθήκες στον τομέα των ακινήτων. Μίλησε για άδεια , εγκαταλελειμμένα και αδιάθετα κτίρια, απαξίωση κτιριακών υποδομών, κοινωφελών, χρήσεων , μετασχηματισμό της ιδιοκτησίας με συγκέντρωση σε λιγότερα χέρια και μείωση των τιμών των ακινήτων και και της ζήτησης της πολυτελούς πρώτης και παραθεριστικής κατοικίας.
xespao
ΜΟΙΡΑΣΤΕΙΤΕ
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
ΙΜΠΑΓΑΣΑ ΣΤΟΥΣ ΣΥΜΠΑΙΚΤΕΣ ΤΟΥ : ΨΗΑΛΑ ΤΟ ΚΕΦΑΛΙ, ΕΙΜΑΣΤΕ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ!
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
