2013-09-13 17:15:05
Ο Γιάννης Στουρνάρας δεν ξέρει πώς να κρύψει τη χαρά του. Μετά από 10 χρόνια, επιτέλους θα κάνει πράξη το παιδικό του όνειρο για τιτλοποίηση της δημόσιας περιουσίας! Όταν ρωτάς υψηλόβαθμα στελέχη που έχουν άμεση επαφή με την Καραγεώργη Σερβίας 10 τι γίνεται με τα ακίνητα του δημοσίου, απαντούν «θέλει ο υπουργός να κρυφτεί και η χαρά δεν τον αφήνει», παραφράζοντας τη γνωστή λαϊκή ρήση Η μοίρα, βλέπετε, στάθηκε καλή με τον Γιάννη Στουρνάρα, αφού εδώ και δέκα χρόνια, κάνοντας πρόβες στον καθρέφτη του, απήγγελλε το δικό του «I have a dream», το οποίο, όπως μας λένε άνθρωποι που γνωρίζουν άριστα πρόσωπα και πράγματα, μεταξύ άλλων περιελάμβανε και το ξεπούλημα της ακίνητης περιουσίας του δημοσίου μέσα από τη διαδικασία της τιτλοποίησής της.
Ο υπουργός Οικονομικών όμως, ο οποίος εδώ και δέκα χρόνια προσπαθούσε να πείσει συμμετέχοντας σε διάφορα think tank (λέμε τώρα) για την ορθότητα της πρότασης του, ούτε που το φανταζόταν ότι η ζωή θα τα έφερνε έτσι, ώστε εκείνος να έχει τα ηνία της οικονομίας της χώρας και μάλιστα σε κατάσταση κατοχής και απόλυτης ξένης κηδεμονίας. Δεν μπορούσε να φανταστεί ποτέ ότι θα βρισκόταν στην ευχάριστη θέση να πρέπει να πείσει μόνο τον... πρόθυμο εαυτό του και τους πρόθυμους συναδέλφους του.
Τι εστί βερίκοκο;
Η αλήθεια για το βερίκοκο - τιτλοποίηση των ακινήτων του δημοσίου- είναι ότι μας την έχουν στημένη στη γωνία αριστοτεχνικά και θα μας αρχίσουν στις γρήγορες χωρίς έλεος. Γιατί τιτλοποίηση σημαίνει προπώληση της ακίνητης περιουσίας του δημοσίου. Τα ακίνητα, δηλαδή, θα μετατραπούν σε ένα χρηματιστηριακό προϊόν και θα πουληθούν μέσω ομολόγων με υψηλό ετήσιο επιτόκιο που θα καταβάλλεται από τον κρατικό προϋπολογισμό. Το αποτέλεσμα θα είναι να μπει άμεσα χρήμα στο ΤΑΙΠΕΔ και κατ'επέκταση στο σεντούκι των δανειστών, που δεν θα χρειάζεται έτσι να περιμένουν μέχρι να πουληθεί η δημόσια περιουσία.
Για να γίνει όμως η τιτλοποίηση, απαίτηση των τροϊκανών είναι να αναλάβει ξένη εταιρία τη διαχείριση της περιουσίας του δημοσίου. Για την οποία απαίτηση μπορεί σήμερα η κυβέρνηση να διαρρηγνύει τα ιμάτια της ότι δεν υπάρχει στον ορίζοντα, όλοι όμως ξέρουν ότι είναι ζήτημα χρόνου. Και αυτό γιατί, όπως τους έχουν διαμηνύσει, τα δύο τρίμηνα προθεσμίας τελειώνουν, και οι ξένοι φωστήρες αριβάρουν εάν δύο συνεχή τρίμηνα το ΤΑΙΠΕΔ δεν πιάσει τους στόχους.
Οι ξένοι επίτροποι-διαχειριστές θα πάρουν τα ηνία του ΤΑΙΠΕΔ, με πρόσχημα την αποτυχία των κυβερνητικών, για δύο βασικούς λόγους. Η διαδικασία της τιτλοποίησης θα προβλέπει:
- εάν τα ακίνητα μέχρι τη λήξη των ομολόγων δεν έχουν πουληθεί, περνούν στην κυριότητα του διαχειριστή.
- Εάν πουληθούν σε τιμή μεγαλύτερη από εκείνη της τιτλοποίησης, τη διαφορά την παίρνει επίσης ο διαχειριστής.
Το ΤΑΙΠΕΔ έχει ήδη δημοσιεύσει πρόσκληση ενδιαφέροντος για την πρόσληψη χρηματοοικονομικού συμβούλου, ανοίγοντας έτσι επίσημα τη διαδικασία τιτλοποίησης. Σε πρώτη φάση θα τιτλοποιηθούν 1.000 ακίνητα που θα μεταβιβαστούν στο ΤΑΙΠΕΔ. Οι πληροφορίες λένε πως υποψήφια προς τιτλοποίηση ακίνητα είναι φιλέτα όπως το πρώην βασιλικό κτήμα στο Τατόι και 500 στρέμματα στο παραλιακό μέτωπο στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας. Παράλληλα, στην κυριότητα του ΤΑΙΠΕΔ θα περάσουν και 10.000 ακίνητα από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), αλλά επίσης υπουργείων, όπως στρατόπεδα και αγροτικές εκτάσεις, των ΟΤΑ, των νοσοκομείων και των ΑΕΙ και ΤΕΙ. Και μάλιστα χωρίς καμία εξαίρεση, αφού, σύμφωνα με το μνημόνιο, για να εξαιρεθεί κάποιο ακίνητο, θα πρέπει να υπάρχει σύμφωνη γνώμη της τρόικα.
της Lady Lilith
Περιοδικό: Hot Doc, Τεύχος 35, Α' Σεπτεμβρίου 2013
logioshermes
Ο υπουργός Οικονομικών όμως, ο οποίος εδώ και δέκα χρόνια προσπαθούσε να πείσει συμμετέχοντας σε διάφορα think tank (λέμε τώρα) για την ορθότητα της πρότασης του, ούτε που το φανταζόταν ότι η ζωή θα τα έφερνε έτσι, ώστε εκείνος να έχει τα ηνία της οικονομίας της χώρας και μάλιστα σε κατάσταση κατοχής και απόλυτης ξένης κηδεμονίας. Δεν μπορούσε να φανταστεί ποτέ ότι θα βρισκόταν στην ευχάριστη θέση να πρέπει να πείσει μόνο τον... πρόθυμο εαυτό του και τους πρόθυμους συναδέλφους του.
Τι εστί βερίκοκο;
Η αλήθεια για το βερίκοκο - τιτλοποίηση των ακινήτων του δημοσίου- είναι ότι μας την έχουν στημένη στη γωνία αριστοτεχνικά και θα μας αρχίσουν στις γρήγορες χωρίς έλεος. Γιατί τιτλοποίηση σημαίνει προπώληση της ακίνητης περιουσίας του δημοσίου. Τα ακίνητα, δηλαδή, θα μετατραπούν σε ένα χρηματιστηριακό προϊόν και θα πουληθούν μέσω ομολόγων με υψηλό ετήσιο επιτόκιο που θα καταβάλλεται από τον κρατικό προϋπολογισμό. Το αποτέλεσμα θα είναι να μπει άμεσα χρήμα στο ΤΑΙΠΕΔ και κατ'επέκταση στο σεντούκι των δανειστών, που δεν θα χρειάζεται έτσι να περιμένουν μέχρι να πουληθεί η δημόσια περιουσία.
Για να γίνει όμως η τιτλοποίηση, απαίτηση των τροϊκανών είναι να αναλάβει ξένη εταιρία τη διαχείριση της περιουσίας του δημοσίου. Για την οποία απαίτηση μπορεί σήμερα η κυβέρνηση να διαρρηγνύει τα ιμάτια της ότι δεν υπάρχει στον ορίζοντα, όλοι όμως ξέρουν ότι είναι ζήτημα χρόνου. Και αυτό γιατί, όπως τους έχουν διαμηνύσει, τα δύο τρίμηνα προθεσμίας τελειώνουν, και οι ξένοι φωστήρες αριβάρουν εάν δύο συνεχή τρίμηνα το ΤΑΙΠΕΔ δεν πιάσει τους στόχους.
Οι ξένοι επίτροποι-διαχειριστές θα πάρουν τα ηνία του ΤΑΙΠΕΔ, με πρόσχημα την αποτυχία των κυβερνητικών, για δύο βασικούς λόγους. Η διαδικασία της τιτλοποίησης θα προβλέπει:
- εάν τα ακίνητα μέχρι τη λήξη των ομολόγων δεν έχουν πουληθεί, περνούν στην κυριότητα του διαχειριστή.
- Εάν πουληθούν σε τιμή μεγαλύτερη από εκείνη της τιτλοποίησης, τη διαφορά την παίρνει επίσης ο διαχειριστής.
Το ΤΑΙΠΕΔ έχει ήδη δημοσιεύσει πρόσκληση ενδιαφέροντος για την πρόσληψη χρηματοοικονομικού συμβούλου, ανοίγοντας έτσι επίσημα τη διαδικασία τιτλοποίησης. Σε πρώτη φάση θα τιτλοποιηθούν 1.000 ακίνητα που θα μεταβιβαστούν στο ΤΑΙΠΕΔ. Οι πληροφορίες λένε πως υποψήφια προς τιτλοποίηση ακίνητα είναι φιλέτα όπως το πρώην βασιλικό κτήμα στο Τατόι και 500 στρέμματα στο παραλιακό μέτωπο στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας. Παράλληλα, στην κυριότητα του ΤΑΙΠΕΔ θα περάσουν και 10.000 ακίνητα από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), αλλά επίσης υπουργείων, όπως στρατόπεδα και αγροτικές εκτάσεις, των ΟΤΑ, των νοσοκομείων και των ΑΕΙ και ΤΕΙ. Και μάλιστα χωρίς καμία εξαίρεση, αφού, σύμφωνα με το μνημόνιο, για να εξαιρεθεί κάποιο ακίνητο, θα πρέπει να υπάρχει σύμφωνη γνώμη της τρόικα.
της Lady Lilith
Περιοδικό: Hot Doc, Τεύχος 35, Α' Σεπτεμβρίου 2013
logioshermes
ΜΟΙΡΑΣΤΕΙΤΕ
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ
Γκώνιας: «Σημαντικό το miniEURO για την Ελλάδα και την Κρήτη...»
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ
